房地产开发销售和结算情况 2025 年本集团实现销售面积 1,025.0 万平方米，销售金额 1,340.6 亿元，同比分别下降 43.4%和 45.5%。 物业服务： 万物云实现营业收入 373.6 亿元（含向万科集团提供服务的收入），同比增 长2.5%，其中社区空间居住消费服务收入233.3亿元，占比 62.4%，同比增长 10.7%；商企 和城市空间综合服务收入117.9亿元，占比31.6%，同比下降4.4%；AIoT及BPaaS解决方案 服务收入22.4亿元，占比6.0%，同比下降26.0%。 租赁住宅 本集团旗下“泊寓”是全国最大的集中式公寓提供商。 报告期内，租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入36.66亿元。 商业开发与运营 本集团商业物业开发与运营业务包含购物中心、社区商业等业务形态。 报告期内，本集团商业开发与运营业务实现营业收入 79.3 亿元（含非并表收入）。 截至报告期末，印力管理的商业项目整体出租率为94.5%。 物流仓储 “万纬物流”为本集团物流仓储服务及一体化供应链解决方案平台，致力于为各行业客户提供全温层仓储租赁、库内运营、冷链仓配、一体化供应链和物流科技等服务。 报告期内，物流仓储业务实现营业收入 42.8 亿元，同比增长 8.0%。其中冷链营业收入 23.1 亿元，同比增长25.5%；高标库收入19.7亿元。 产业办公业务 本集团产业办公业务始终以企业客户需求为核心，依托数智化运营与人性化服务，打造 高效多元的办公空间，赋能企业成长与产业增效。 2025 年，本集团新签约面积 55 万平方米，其中多个项目实现酒店、医疗等经营业态租 户引入。截至报告期末，已在全国布局21个城市，经营项目62个，经营规模位居国内办公 行业第一梯队；服务租户数量逾7,000家，其中世界500强企业156家、中国500强132家、 行业独角兽企业177家，大客户留存率约70%。 酒店业务 本集团旗下共运营 31 家酒店，布局于北京、深圳、广州、成都等核心城市，以及阳 朔、丽江等热门旅游目的地，形成以高端商务为定位的“瞻云”与立足城市人文的“有熊” 两大自营品牌体系。
