而金融部门的政策重点，主要在地方政府债务风险化解方面，从地方政府债务可持续发展的角度，中央对地方债务的态度可能已经从过去“本金清零”慢慢转向“本金滚续+保利息”这一目标上过渡，地产行业的重要性退居其次。
主要地产行业困境的根本问题在销售端，未实质持续性改善之前，地产行业的困局就是一个无底洞，靠金融系统发力的效果并不理想。从目前政策导向来看，住房租赁、城中村改造、保障性住房建设是金融支持地产行业的三大重点方向，考虑到住房租赁与保障性住房建设，均属于中长期工程，短期内很难见实效，意味着城中村改造的优先级实际上要更高。
