2026年陶瓷砖行业发展趋势预判

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基于对多位财经专家观点及行业权威数据的综合分析，2026年中国陶瓷砖行业将呈现“总量探底企稳、结构分化加剧、品质需求升级”的复杂态势。其中，房地产市场的政策托底效应逐步显现，叠加“好房子”建设带来的品质升级需求，将为行业创造可观的结构性增量空间。以下从六大维度系统阐述专家预判观点。

产能过剩压力持续，但出清进程加快。根据权威机构数据，2025年全国建筑陶瓷砖年产能约110亿平方米，实际市场需求约50亿平方米，产能利用率长期徘徊在48-60%左右。根据多位专家（包括陶城报、搜陶网等行业媒体引述的行业分析师）预判，2026年产能利用率将继续在60%左右震荡，但产能出清速度将明显加快——预计规上企业数量将从目前的900家左右缩减至700家，部分中小产区产能退出率可能超过20%。

需求总量进入“L型”底部区间。综合多位专家观点（如蒙娜丽莎集团董事张旗康、东鹏控股战略研究团队等），2026年瓷砖消费总量预计在45-60亿平方米区间内持续探底，较2021年高峰期的81.7亿平方米已大幅收缩。但需注意的是，这一“底部”并非直线下滑，而是呈现“震荡筑底”特征，部分月份可能出现环比改善信号。

关键判断依据：从历史周期看，陶瓷砖需求与房地产新开工面积存在约12-18个月的滞后传导关系。2025年下半年以来，房地产政策持续加码（包括“认房不认贷”、降低首付比例、存量房贷利率下调等），政策效应将在2026年逐步显现。多位专家（如广发证券建材行业首席分析师谢璐）指出，政策传导通常需要4-10个月才能反映在销售端，而新开工面积改善则滞后8-20个月。因此，2026年下半年至2027年初，陶瓷砖需求有望迎来阶段性企稳甚至小幅回升。

存量房改造成为核心增长引擎。这是多位专家（包括中国建筑装饰协会、贝壳研究院等机构专家）反复强调的结构性变化。我国现有4.4亿套存量住宅中，房龄20年以上的达2.7亿套，旧房翻新与局部改造需求持续释放。2025年存量房翻新市场规模已突破3万亿元，占整体家装市场的比例从2020年的35%跃升至51%以上。其中，陶瓷产品在旧改项目中的需求占比约15%-18%，对应市场规模约4500-5400亿元。这一数据意味着，存量改造市场已超越新建市场，成为陶瓷砖需求的第一大来源。

“好房子”建设带来品质升级红利。2025年“好房子”被正式写入政府工作报告，2026年相关政策进入落地执行期。多位专家（如住建部政策研究中心、中国建材工业规划研究院专家）指出，“好房子”标准对建材品质提出系统性要求，包括防滑等级、环保性能、尺寸精度等12个维度的严格标准。这直接推动陶瓷砖产品从“基础功能型”向“高品质、高附加值”升级。具体表现为：

单位价值提升：高品质瓷砖单价从传统产品的50-80元/㎡提升至150-300元/㎡，部分高端定制产品可达500元/㎡以上

应用场景拓宽：单套住宅瓷砖铺贴面积较传统住宅平均增加30%以上，高端项目增幅达50%

存量替换加速：旧改项目中符合新标准的瓷砖采用率从三年前的不足40%提升至目前的70%以上

专家测算的增量空间：当前我国建筑陶瓷行业年市场规模约5000亿元，其中符合“好房子”标准的中高端产品约占40-50%。在政策强力驱动下，这一比例有望在未来三年内提升至60-70%。这意味着，仅“好房子”标准推动下的品质升级，就将带来约1000-1500亿元的结构性增量市场。若考虑存量改造市场的整体扩容效应，2026年陶瓷砖行业实际可触达的市场容量（按价值量计算）可能较2025年扩大10%-15%。

房地产政策“猛药”效应逐步释放。2026年开年，《求是》杂志刊发《改善和稳定房地产市场预期》特约评论员文章，释放出“政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足”的强烈信号。多位财经专家（如广发证券、中信建投等券商建材行业分析师）认为，2026年房地产政策将更加迅猛到位，政策组合拳包括降低首付比例、优化限购政策、推进城市更新等。从历史经验看，重大地产政策发布约4-10个月后房屋销售面积出现明显改善，而新开工面积的拐点则相对滞后（通常在政策出台后8-20个月左右显现）。因此，2026年下半年至2027年初，陶瓷砖需求有望迎来政策驱动的阶段性改善。

绿色建材政策倒逼产业升级。2025年底，工业和信息化部等六部门联合印发《建材行业稳增长工作方案（2025~2026年）》，明确提出“推动传统建筑材料升级”“壮大绿色建材产业”，目标直指2026年绿色建材营业收入突破3000亿元。5A新国标已于2025年12月1日正式实施，全行业仅约5%产品能够达到5A标准。多位专家（如中国建材工业规划研究院专家）指出，环保标准趋严将加速落后产能淘汰，同时为符合标准的企业创造政策红利——绿色建材产品在政府采购、工程招标中享有优先权，部分城市还给予税收优惠或补贴支持。

行业集中度将持续提升。多位专家（包括陶城报、搜陶网等行业媒体引述的头部企业高管）预判，2026年行业洗牌将进入深水区。产能出清、环保标准提升、资金链压力等多重因素叠加，将加速中小企业退出。预计2026年规上企业数量将从目前的900家左右缩减至700家，但头部企业市场份额持续扩大——前十强企业市占率有望从2025年的25%突破30%。这一趋势在2025年已有体现：东鹏、马可波罗、蒙娜丽莎等头部企业营收增速普遍高于行业平均水平，部分企业甚至实现逆势增长。

“哑铃型”格局初步形成。专家（如一号板匠研究院、佛山禅城陶瓷协会专家）指出，未来行业将呈现鲜明的“哑铃型”结构：哑铃一端是平台化生态巨头（如东鹏、马可波罗等），通过向上夯实智能制造、向下整合设计交付服务，构建产业生态系统；哑铃另一端是专业化“隐形冠军”，聚焦细分领域（如高端定制、功能化产品、特定区域市场）做到极致。而缺乏独特价值、效率低下、模式陈旧的中型企业，将面临被双向挤压淘汰出局的命运。

出口退税取消带来短期阵痛。2026年4月1日起，陶瓷砖增值税出口退税全面取消（从9%降至0）。多位专家（如中国陶瓷网、同花顺财经引述的行业分析师）认为，这将直接压缩出口企业利润空间，部分毛利率不足5%的中小企业可能面临生存危机。预计2026年第二季度政策正式实施后，出口量与出口均价可能出现“双降”，行业进入阵痛调整期。但专家同时指出，这一政策长期看有利于倒逼行业转型升级——企业必须通过技术升级、品牌建设提升产品附加值，而非依赖退税形成的“价格安全垫”。

高端产品出口仍有结构性机会。尽管整体出口承压，但多位专家（如搜陶网、陶业要闻引述的出口企业高管）指出，高端定制产品、功能性瓷砖（如抗菌、防滑、智能温控等）在海外市场仍有需求空间。2025年数据显示，虽然陶瓷砖出口量同比下降，但出口平均单价有所提升（从2024年的5.36美元/平方米升至5.56美元/平方米），说明高附加值产品占比在提升。此外，东南亚、中东等新兴市场对高品质瓷砖的需求仍在增长，这为具备技术优势的企业提供了出海机会。

多位专家在预判中也强调了潜在风险：

政策传导不及预期：房地产政策效果存在时滞，若2026年销售端改善不明显，新开工面积持续低迷，将影响陶瓷砖需求复苏节奏

原材料价格波动：天然气、电力等能源成本上涨，以及矿产原料供应紧张，可能挤压企业利润空间

国际贸易环境变化：欧盟碳边境调节机制（CBAM）等绿色贸易壁垒，可能增加出口成本；地缘政治风险也可能影响海外市场拓展

行业转型阵痛：从“规模扩张”转向“价值创造”需要时间，部分企业可能因转型不力而被淘汰

综合预判结论

综合六位财经专家（涵盖行业分析师、券商研究员、头部企业战略负责人、政策研究专家等）观点，对2026年陶瓷砖行业的核心判断如下：

总量层面：2026年陶瓷砖消费总量预计在45-60亿平方米区间内震荡筑底，较2021年高峰已大幅收缩，但进一步大幅下滑的空间有限。下半年至2027年初，随着房地产政策效应显现，需求有望阶段性企稳。

结构层面：存量房改造市场（约4500-5400亿元规模）和“好房子”建设带来的品质升级需求（约1000-1500亿元增量），是2026年最确定的结构性机会。这两大驱动力将推动行业从“价格竞争”转向“价值竞争”，高品质、高附加值产品占比将持续提升。

市场容量测算：若按价值量计算（而非面积），2026年陶瓷砖行业实际可触达的市场容量可能较2025年扩大10%-15%，主要来自“好房子”标准推动下的品质升级（单位价值提升）和存量改造市场的整体扩容。但需注意，这一增量并非均匀分布，而是向头部企业、高品质产品集中。

投资建议（基于专家观点）：关注具备以下特征的企业——①产品结构向中高端倾斜，符合“好房子”标准；②渠道布局完善，能有效触达存量改造市场；③成本控制能力强，能应对原材料波动；④海外市场或有结构性机会。但需警惕政策传导不及预期、行业转型阵痛等风险。