三、实务操作和案例分析题(共4题,每题各20分。要求分析合理,结论正确。)
案例(一)
【资料背景】
A孙.军公司于2020年8月承接一学校体育馆的采暖工程,合同额为650万元,采暖热源由风冷热泵提供,供回水温度为45/40℃,健身房、教研室等附属房间采用低温热水地板辐射供暖,比赛场馆、训练馆采用散热器供暖。供热管道采用铝塑复合管。
2020年11月散热器进场,A公司对其外观和金属热强度进行了检查和复验。2021年4月,供暖系统安装完毕,A公司依次对管道系统进行水压试验,经核算,项目实际成本为513万元,成本降低率为5%。该供暖系统于2021年正式投入使用。
2022 年6月,建设单位按照约定将工程质量保证金返还至A公司。2022年12月,体育馆管理员反映部分散热器温度偏低,建设单位通知A公司进行检验。A公司检查后发现由于施工质量问题造成部分管道出现气塞和堵塞现象,对这些管道进行疏通和清理,并更换了部分散热器。
【问题】
1.本工程供暖管道的水压试验压力是多少?水压试验合格标准的判定标准是什么?
2.本工程项目的计划成本和成本降低额分别是多少? (孙军老师微信号:hqjdsj)
3.指出A 公司采暖工程中可能导致部分散热器温度偏低的质量问题,并说明理由。
4.供暖系统维修费用应由谁承担?说明理由
【答案】
1.本工程供暖管道的水压试验压力是多少?水压试验合格标准的判定标准是什么?
答:(1)背景给出:供热管道采用铝塑复合管,最高点工作压力为0.35MPa。(1分)
铝塑复合管供暖系统的水压试验压力=0.35+0.2=0.55MPa。(1分)
(2)铝塑复合管道在系统试验压力下10min内压力降不大于0.02MPa(1分),然后降至工作压力检查(1分),压力应不降,不渗不漏(1分)。
(考点:建筑管道水压试验及检验方法,P139)
【解析】孙军解析,P139,3)热水供应系统、供暖系统安装完毕,管道保温之前应进行水压试验。强度试验压力应符合设计要求,当设计未注明时,热水供应系统和蒸汽供暖系统、热水供暖系统水压试验压力,应以系统顶点的工作压力加0.1MPa,同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa;高温热水供暖系统水压试验压力,应以系统最高点工作压力加0.4MPa;塑料管及铝塑复合管热水供暖系统水压试验压力,应以系统最高点工作压力加0.2MPa,同时在系统最高点的试验压力不小于0.4MPa。
4)室内给水系统、热水供应系统、供暖系统管道水压试验检验方法:钢管及复合管道在系统试验压力下10min内压力降不大于0.02MPa,然后降至工作压力检查,压力应不降,不渗不漏;塑料管道系统在试验压力下稳压1h压力降不超过0.05MPa,然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h,压力降不超过0.03MPa,连接处不得渗漏。室外给水钢管、
铸铁管在系统试验压力下10min内压力降不大于0.05MPa,然后降至工作压力检查,压力应保持不变,不渗不漏;塑料管道系统在试验压力下稳压1h压力降不超过0.05MPa,然后降至工作压力进行检查,压力应保持不变,不渗不漏。
2.本工程项目的计划成本和成本降低额分别是多少?
答:成本降低率=(计划成本-实际成本)/计划成本x100%(1分)
背景给出:实际成本=513万元,成本降低率=5%(1分)
计划成本=513/(1-5%)=540万元。(1分)
成本降低额=计划成本-实际成本=540-513=27万元(1分)
(考点:成本降低率,P308)
【解析】孙军解析,P308,一、机电工程项目考核成本、项目计划成本(目标成本)、项目实际成本
1.项目考核成本。企业下达给项目部的成本是项目考核成本,是根据企业的有关定额经过评估、测算而下达的用于考核的成本。它是考核工程项目成本支出的重要尺度。
2.项目计划成本。在考核成本基础上,根据工程项目的技术特征、自然地理特征、劳动力素质、设备情况等,由企业法人代表和项目经理签订的内部承包合同规定的标准成本。它是控制项目成本支出的标准,也是成本管理的目标。
3.项目实际成本。施工过程中实际发生的可以列入成本支出的费用总和,是项目施工活动中各种消耗的综合反映。
4.成本降低额或超支额。计划成本与实际成本相比较体现了该项目的成本降低额或超支额;考核成本与计划成本相比较体现了该项目部完成企业下达的成本指标的情况。
5.成本降低率= (计划成本一实际成本) /计划成本。
3.指出A 公司采暖工程中可能导致部分散热器温度偏低的质量问题,并说明理由。
答:(1)质量问题:散热器进场,A公司只对外观和金属热强度进行了检查和复验,没有对散热器的单位散热量进行复验。
理由:单位散热量不符合规定要求的会导致散热器温度偏低。(3分)
(2)质量问题:背景给出散热器支管的坡度为i=0.003,坡度太小。
理由:规范规定的散热器支管坡度应为1%即0.01,坡度过小容易造成管道气塞和堵塞现象。(孙军老师微信号:hqjdsj)
(考点:散热器的检验和供暖管道安装,P136,P137)
【解析】孙军解析,P136,(6)散热器进场时,应对其单位散热量、金属热强度等性能进行复验;保温材料进场时,应对其导热系数或热阻、密度、吸水率等性能进行复验;复验应为见证取样检验。同厂家、同材质的保温材料,复验次数不得少于2次。
P137,(8)供暖管道安装坡度应符合设计及规范的规定,其坡向应利于管道的排气和泄水。
例如,汽、水同向流动的热水供暖管遣和汽、水同向流动的蒸汽管道及凝结水管道,坡度应为3‰,不得小于2‰;汽、水逆向流动的热水供暖管道和汽、水逆向流动的蒸汽管道,坡度不应小于5‰;散热器支管的坡度应为1%。
4.供暖系统维修费用应由谁承担?说明理由
答:(1)维修费用应由A公司承担。
(2)理由:供热系统保修期为2个供暖期,到2022年12月仍在保修期内,因施工原因造成的质量问题应由施工单位维修并承担费用。
(考点:保修期限,P342)
【解析】孙军解析,P342,二、保修期限
根据《建设工程质量管理条例》的规定,建设工程在正常使用条件下的最低保修期限为:
1.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
2.电气管线、给水排水管遣、设备安装工程保修期为2年。
3.供热和供冷系统为2个供暖期或供冷期。
4.其他项目的保修期由发包方与承包方约定。
案例二
【背景资料】
B 公司通过招投标方式承接一高档办公楼机电安装项目,工程内容包括:建筑电气、建筑智能化、建筑给排水、通风与空调、消防、防雷接地等工程。项目开工后,B公司安排施工队与土建单位配合,进行电气预埋导管、水管预留洞、防雷接地等工程施工。
电气安装工程中,楼板内电气预埋导管采用DN20、DN25等非镀锌钢导管进行施工,导管接头采用螺纹连接,
接头两端焊接圆钢跨接地线,非镀锌钢导管接头示意图见图2。
导管敷设完成后,B公司通知专业监理工程师孙.军进行隐蔽工程验收,并拍照保存影响资料。隐蔽验收合格。B公司与土建单位办理中间交接手续。
在穿线阶段,施工人员按施工方案要求进行施工,穿线的同时清理盒内杂物。线内管口设置PVC电线接口,防止穿线过程中电线绝缘皮破损。穿线完成后,用兆欧表测量各个回路的绝缘电阻,并做好记录。(孙军老师微信号:hqjdsj)
工程竣工验收阶段,B公司要求整理竣工资料。提交的施工文件中有:施工管理文件、施工进度及造价文件、施工记录、施工质量验收记录、竣工验收文件。监理工程师孙.军审核后提出“施工文件内容不完整,需补齐所缺失文件”的审核资料。
【问题】
1.圆钢跨接地线直径最小为多少?并计算最小搭接长度L。
2.导管接头隐蔽验收时检查数量如何确定?指出电线回路绝缘电阻值的合格范围。
3.B 公司与士建单位进行中间交接时,对交接现场环境有哪些要求?
4.B 公司提交的施工文件中还缺少哪些文件。
【答案】
1.圆钢跨接地线直径最小为多少?并计算最小搭接长度L。
答:(1)圆钢跨接地线直径不应小于6mm。
(2)圆钢跨接地线搭接长度应为圆钢直径的6倍,最小搭接长度L=6x6=36mm。
(考点:金属导管应与保护接地导体可靠连接,P143)
【解析】孙军解析,P143,(2)金属导管应与保护接地导体可靠连接。
1)非镀锌钢导管采用螺纹连接时,连接处的两端应熔焊焊接保护联结导体;保护联结导体宜为圆钢,直径不应小于6mm,其搭接长度应为圆钢直径的6倍。
2)镀锌钢导管、可弯曲金属导管和金属柔性导管连接处的两端宜用专用接地卡固定保护联结导体;保护联结导体应为铜芯软导线,截面积不应小于4mm2。
2.导管接头隐蔽验收时检查数量如何确定?指出电线回路绝缘电阻值的合格范围。
答:(1)导管接头隐蔽验收按每个检验的导管连接头总数抽查10%,且不少于1处。
(2)合格范围:
线路绝缘电阻不应小于0.5MΩ。
(考点:金属导管应与保护接地导体可靠连接,P143)
【解析】孙军解析,P143,(2)金属导管应与保护接地导体可靠连接。
1)非镀锌钢导管采用螺纹连接时,连接处的两端应熔焊焊接保护联结导体;保护联结导体宜为圆钢,直径不应小于6mm,其搭接长度应为圆钢直径的6倍。
2)镀锌钢导管、可弯曲金属导管和金属柔性导管连接处的两端宜用专用接地卡固定保护联结导体;保护联结导体应为铜芯软导线,截面积不应小于4mm2。
3)接每个检验批的导管连按头总数抽查10%,且不得少于1处。
P144,5.导管内穿线和槽盒内敷线技术要求
(1)同一交流回路的绝缘导线不应敷设于不同的金属槽盒内或穿于不同金属导管内。
(2)不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不得穿在同一管内。
(3)绝缘导线的接头应设置在专用接线盒(箱)或器具内,不得设置在导管内。
(4)同一槽盒内不宜同时敷设绝缘导线和电缆。
(5)绝缘导线在槽盒内应有一定余量,并应接回路分段绑扎;当垂直或大于45º倾斜敷设时,应将绝缘导线分段固定在槽盒内的专用部件上,每段至少应有一个固定点hqjdsj。
(6)管内导线应采用绝缘导线,A、B、C相线绝缘层颜色分别为黄、绿、红,中性线绝缘层为淡蓝色,保护接地线绝缘层为黄绿双色。
(7)导线敷设后,应用500V兆欧表测试绝缘电阻,线路绝缘电阻不应小于0.5MΩ。
3.B 公司与士建单位进行中间交接时,对交接现场环境有哪些要求?
答:交接现场环境要求:
现场清洁,施工用临时设施已全部拆除,无杂物,无障碍。
(考点:中间交接,P315)
【解析】孙军解析,P315,2.工程中间交接已完成
(1)“三查四定”(三查:查设计漏项、未完工程、工程质量隐患;四定:对查出的问题定任务、定人员、定时间、定措施)的问题整改消缺完毕,遗留尾项已处理完。
(2)影响投料的设计变更项目已施工完。
(3)现场清洁,施工用临时设施已全部拆除,无杂物,无障碍。
4.B 公司提交的施工文件中还缺少哪些文件。
答:B公司提交的施工文件还缺少:
施工技术文件、施工物资文件、施工试验记录及检测报告。
(考点:建设工程资料,P229)
【解析】孙军解析,P229,1.建设工程资料(建设工程文件)
建设工程文件:在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录,包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件,简称为工程文件。
(1)工程准备阶段文件:工程开工以前,在立项、审批、用地、勘察、设计、招标投标等工程准备阶段形成的文件。(孙军老师微信号:hqjdsj)
(2)监理文件:监理管理文件、进度控制文件、质量控制文件、造价控制文件、合同管理文件和竣工验收文件。
(3)施工文件:施工单位在施工过程中形成的文件,包括:施工管理文件、施工技术文件、施工进度及造价文件、施工物资文件、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收文件。
(4)竣工验收文件:建设工程项目竣工验收活动中形成的文件,包括:竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件。