一、消费市场趋势
2024年社会消费品零售总额同比增长8.4%，较2023年有所回升，消费市场呈现稳步复苏态势。其中，实物商品网上零售额占社会消费品零售总额比重达28.5%，线上消费持续发力。按消费类型分，商品零售增长7.6%，餐饮收入增长15.9%，餐饮消费热度明显回升。居民消费价格指数全年上涨0.9%，物价总体保持稳定。
二、零售地产市场
2024年零售地产市场整体供应量有所增加，但区域分化明显。核心城市如上海、北京、深圳等地，优秀零售物业依然缺少，租金保持稳定或小幅上涨；部分二线城市供应过剩，空置率上升，租金面临下行压力。
三、品牌与业态发展
新租面积业态分布中，时尚、餐饮、生活服务类品牌占据较大比重。其中，服饰鞋包类品牌在多个城市面积占比突出，如上海达24.4%，成都达24.6%。儿童相关业态，包括儿童时尚、娱乐、服务及餐饮等。超市等传统零售业态持续调整，部分社区型、精品超市逆势扩张。
四、城市竞争格局
上海、北京、深圳等一线城市依然在前列，消费市场与零售地产市场成熟度高、韧性足。新一线城市如成都、重庆、杭州等竞争激烈，积极引入首店、举办消费活动提升商业活力。
总体来看，2024年社会零售地产与消费市场在复苏中分化，品牌与业态加速调整，城市竞争格局不断演变。未来，市场将更注重消费体验、线上线下融合及区域特色发展。
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2024年社会消费品零售总额同比增长8.4%，较2023年有所回升，消费市场呈现稳步复苏态势。其中，实物商品网上零售额占社会消费品零售总额比重达28.5%，线上消费持续发力。按消费类型分，商品零售增长7.6%，餐饮收入增长15.9%，餐饮消费热度明显回升。居民消费价格指数全年上涨0.9%，物价总体保持稳定。
二、零售地产市场
2024年零售地产市场整体供应量有所增加，但区域分化明显。核心城市如上海、北京、深圳等地，优秀零售物业依然缺少，租金保持稳定或小幅上涨；部分二线城市供应过剩，空置率上升，租金面临下行压力。
三、品牌与业态发展
新租面积业态分布中，时尚、餐饮、生活服务类品牌占据较大比重。其中，服饰鞋包类品牌在多个城市面积占比突出，如上海达24.4%，成都达24.6%。儿童相关业态，包括儿童时尚、娱乐、服务及餐饮等。超市等传统零售业态持续调整，部分社区型、精品超市逆势扩张。
四、城市竞争格局
上海、北京、深圳等一线城市依然在前列，消费市场与零售地产市场成熟度高、韧性足。新一线城市如成都、重庆、杭州等竞争激烈，积极引入首店、举办消费活动提升商业活力。
总体来看，2024年社会零售地产与消费市场在复苏中分化，品牌与业态加速调整，城市竞争格局不断演变。未来，市场将更注重消费体验、线上线下融合及区域特色发展。
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