BUILDING
装配式建筑
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整装待发
对于建筑行业而言，装配式建筑无疑是一次技术革新。
“像拼凑乐高玩具一样盖房子”是对这一建造模式的生动描述。有别于传统建造模式，装配式建筑因高质量、缩短工期、节约能源、减少能耗、绿色环保等优势特征，受到了行业青睐。
公司“十四五”规划指出，随着消费群体以及需求结构的变化，未来将会在装配式建筑、工程总承包、全装修模式、科技住宅等方面产生显著的调整，过去传统的房建施工模式会急剧缩小。企业能否以更高的效率建设工程、提供高端服务或高品质服务、快速响应市场、从而更好地服务客户，将是企业未来提升市场竞争力的关键要素。在此背景之下，公司精心挑选部分项目，对装配式建筑模式进行了具体实践。目前公司装配率超过50%的项目有7个，包括商业综合体、医院、学校、商业住宅。
节能节材
减少项目施工成本
建筑离不开建材，而建材的选择和使用不仅会对建筑本身造成影响，也会对环境带来一定程度的改变。如何选择利用建筑材料，也成了评价“绿色建筑”的一个重要评判标准。
由公司承建的云锦二期项目，作为金牛区推进幸福美好生活十大工程实施的重点项目之一，该项目不仅按照中国绿色建筑三星级标准的相关要求进行施工，装配率更是高于60%，被评为装配式建筑A级，处于公司领先水平。
相较于传统建筑在施工过程中使用了大量现浇，云锦二期项目的结构柱及结构板采用了预制PC构件，部分结构柱及结构板采用定型钢模，结构外观尺寸精度更高，模板周材使用量节约了约40%，支架周材使用量节约了约30%，在做到节材减能的同时大大降低了生产成本。
此外，该项目以废弃物为原材料生产的建筑材料，占可用同类建筑材料总量的比例大于30%，项目可再循环材料使用量占所用相应建筑材料总量的比例大于10%，真正做到了节材与材料资源的合理利用。
提升速度
民生工程整装待发
装配式建筑的特点之一就是在确保质量的前提之下缩短工期，确保建筑高效率完成。民生工程常常面临工期紧张的难题，早一分钟建成，群众就早一分钟受益。
由公司承建的电子科技大学清水河校区学生公寓六期项目是一栋研究生公寓，该项目总装配率为51%，部分楼层的预制率超过60%，建成之后将为学生提供便利的学习生活空间。该项目预制叠合楼板，实现了房屋楼层的快速建造，提高了房屋的施工效率；外墙保温采用保温一体板，无冷热桥，节能保温效果好，施工方便快捷，既保证了工程质量，又缩短了工期。据了解，项目预计将在今年8月15日前全面完工，预计缩短工期45天。
“确保安全、质量前提下，实现绿色、节能环保、提高施工效率、经济效益”，这是公司福锦路一段中学项目对采用装配式建筑模式定下的建设目标，该项目在建成之后可容纳3000余名学生就读。先由工厂把叠合梁、改性石膏复合隔墙板、叠合楼板等“零部件”生产好，然后运送到工地现场，像搭积木一样拼装起来，此外引进可调式悬挑脚手架用于安全防护及外立面施工，应用BIM技术有效规避返工风险。
“采用叠合式构件，减轻装配构件的重量更便于吊装，同时由于有后浇混凝土的存在，其结构的整体性也相对较好。其薄弱环节主要在预制构件与后浇混凝土两者之间的结合面上，为保证该部位的牢固结合，施工时要求该叠合面采用凹凸不小于6毫米的自然粗糙面，且必须冲洗干净以后方可浇筑后续混凝土。”据福锦路一段中学项目技术负责人介绍，这是控制该细节部位质量所采取的措施，也是叠合梁、叠合板质量控制的重点之一。
从缩短工期到提高效率，一个个新速度背后，是八建人对装配式技术的不断探索，用一次次的技术突破不断刷新“八建速度”。
匠心工艺
现场难题迎刃而解
相较于传统建筑模式，由于装配式建筑的预制构件的安全连接、精准定位，为装配式建筑的质量提供了保障，现场施工量得到了极大减少，从而提高了工程施工效率。
装配式施工还需要灵活施工，做到随机应变。在公司北京龙湖青龙湖镇东部局部地块开发项目上，施工技术人员通过研发制作一种辅助定位装置来定位装配式剪力墙的外伸纵筋，有效解决了装配式剪力墙的外伸纵筋定位不准确，装配式剪力墙构件安装错位等问题。保证在施工与剪力墙相连的混凝土梁板结构时，装配式剪力墙外伸纵筋位置准确不偏移，装配式剪力墙构件的安装质量也得到了较大提高，降低了施工成本。
如今，“快准稳”已成为装配式建筑的常规操作。面对装配式施工所带来的技术问题，公司工程师与建设者们凭借自己娴熟的工艺，有效破解了难题，高效率搭建出“严丝合缝”的装配式建筑，确保了工程如期高质量完成。
近日，四川省住房和城乡建设厅等4部门出台了《推动全省装配式建筑标准化建设工作方案》的通知。通知指出，要加快装配式建筑标准化建设，促进建筑工业化、数字化、智能化升级。
下一步，公司将在相关政策和市场需求推动下，对装配式建筑的相关技术进行更深入的探索研究，抢抓装配式建筑发展机遇，实现企业高品质发展。
素材：刘书铭
编辑：党委（团委）工作部
