这个周末地产人过的都不安生，不少人都带着激动又焦虑地心情等待着周一的到来，因为上周五就传出，近期备受压力的房企万科，将在周一下午召开和金融机构的线上会议。
原本一个普普通通的投资者会议，却因为地产行业近期的进一步低迷以及金地、万科等混合所有制房企先后陷入资金压力传言，反而引起了广泛的注意和舆论关注度。
而坊间传出的拟参会人员名单除了总裁祝九胜和主席郁亮意外，甚至包括了万科股东深圳地铁乃至深圳国资委的领导，如此高规格的出席名单，更就一步坐实了这场会议的的不寻常。
上午9点以后，业内就为这场会议开始烘托气氛，无数个群都在争相索取会议的邀请码或者链接，虽然会议号码和链接很快被扒出来，但是因为采取白名单制，仅受邀人才能拨入会议，所以大部分的吃瓜群众还是被挡在了腾讯会议之外。
另一头，在今天恒指和大A向上氛围中，地产板块也走出了辉煌气势，很多人将次归纳为市场对今日下午万科会议内容的积极正面的预测。
认可度比较高的一种论调是：
这场会议不仅关乎万科，也关乎整个中国地产行业，行业的违约暴雷是否会进一步向剩余的优质房企（非国企）扩散蔓延，挡在国有房企前以龙湖、万科、金地等房企为首的最后的防线是否会失手，就要看这场会议的基调了。
下午这场万众瞩目的会议召开，不少网友都在召集的打听会议内容。会议纪要已经在网上传开了，菠萝包就不赘述。
如果要找整个会议的核心，就是深圳国资委的表态：
深圳市国资委不仅表态支持万科，还提出了具体支持措施：在坚持市场化、法治化的原则下，运用一切可能手段和途径与万科共同应对可能风险，包括但不限于通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设；通过协同、合作等方式，提高万科持有的各类投资性房地产的流动性；配合万科优化长期股权投资结构；积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作；积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。
领导这段话很有水平，字斟句酌，给市场释放了信心，表明了态度：国资会管，而且给出了具体方案，算是派了定心丸。
但另一方面，又前置了两个条件即“市场化和法制化原则下”进行上述措施，并不是无条件无原则支持，又阐明了边界。
有网友总结很精辟：
股东出来说话比不说话好，
股东这时候出来说明公司短期没事，
远期真有事了，也别太把股东说话当回事
目前来看万科的短债应该暂时安全了，至于长端的美元债，更多就要看国内市场、融资环境、国际环境特别是灯塔国那边的政策走势了。
其实万科这个会议的时间点非常好，如果是上周开会，股市债市情绪未必会真好，事前的反馈不会这么积极，恰逢周末美国那边的经济数据出现了拐点迹象，劳动力就业市场增长放缓的信号开始显现，市场交易停止加息的情绪，押联储注加息完成，股市气氛到位。
至于有网友关注的所谓万科纳入深铁统计报表范围，并不重要，这和纳入资产负债表并表是两码事。
都说行动比花言巧语更重要，
虽然本次会议短期会提振市场对万科的信心，但是更直接有效的方式是在公开市场进行再融资，或者迅速给出明确的日期进行展开债券回购。
比起甜言蜜语，做，是检验爱情的唯一标准。
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