租 赁 干 货
通用篇
工程咨询专题 | 如何编制一份高质量的政府 / 企业投资项目可行性研究报告
专项篇
one
工程建设
作为工程造价专业科班出身的执业律师，笔者在建设工程成本管控与审计、建设工程类融资租赁与保理、建设工程法律与合规三大领域，均有一线实务经验，以【工程造价+工程金融+工程律师】三位一体的复合视角，对工程建设行业有独特而通透的认知和理解。
前沿领域中长期规划
实务操作指引
画龙点睛 | 融资租赁公司如何深度参与建设项目工程总承包EPC全过程服务
三控两管一协调 | 金融机构如何做好建设项目工程总承包EPC合同管理
EPC+DB工程造价重磅最新文件 | 解读《建设项目工程总承包计价规范》核心要点
金融机构如何参与国家水网超级基建工程，如何做好水利工程投资造价控制
two
能源电力
在笔者十五年的职涯之中，造价、金融及律师工作所服务的最重要领域，即为工业能源类基础设施项目投资建设。无论是在传统能源还是新能源，特别是在电力市场化改革相关前沿领域，笔者具有丰富经验和拓新实践，能够助力融资租赁公司进行全景布局和系统拓展。
前沿领域中长期规划
实务操作指引
体系建设 | 能源电力行业投融资风险控制与EPC工程管理实务
融资租赁公司如何拓展能源市场 | 抽水蓄能电站 F+EPC+O 实务要点
光储充一体化 | 配置光伏和储能的充电站基础设施投资造价控制基本原理与实务要点
three
汽车金融
笔者职涯中，有一段较为特殊的经历，即在汽车融资租赁头部标杆公司的零售部门从业，属于租赁圈里少有的“大对公+小零售”均有涉足的人员之一。笔者对汽车租赁零售业务模式有完整的体系性透视，对租赁公司进入该领域的潜在风险有深刻的认知，能够形成独具价值的助益。
前沿领域中长期规划
实务操作指引
创新篇
知 识 产 权 运 营 专 题
服务高水平科技自立自强
科技强国
产业报国
童年的终结 | 知识产权融资租赁是不是融资租赁的更高级形态？
体系篇
深耕现代产业咨询
助力经济创新发展
基础设施产业咨询体系
01
基础设施建设全过程工程咨询体系
宏观经济环境、产业体制与政策
宏观经济形势
国土空间规划与生态文明建设
智能建造与绿色建筑发展趋势
城投转型与房企转型趋势
基建投资体制与政策
基建财税体制与政策
基建金融体制与政策
项目规划
产业和区域发展规划
环境影响评价
土地资源利用分析评价
项目可行性研究
市场预测分析
建设方案研究与比选
投资估算与资金筹措
财务分析
经济分析
风险分析
项目申请与资金申请
项目申请
资金申请
项目评估
规划评估
可行性研究报告评估
项目申请报告评估
资金申请报告评估
特殊项目评估
建设方案研究与比选
指标体系与基本步骤
建设规模和产品方案
工艺技术及设备方案
场址及线路方案
原材料与燃料供应方案
总图运输方案、工程方案
建设方案技术比选
建设方案经济比选
不确定性分析与风险分析
敏感性分析
盈亏平衡分析
风险识别
风险估计
风险评价
风险对策
项目管理
行业监管政策与法规
项目管理模式
招标投标管理
合同管理
进度管理
投资管理
质量管理
健康、安全与环境管理
项目中间评价与后评价
评价依据、方法和评价指标
项目建设全过程回顾与评价
项目效果效益评价
项目影响评价
项目目标评价与可持续性评价
主要经验与教训、对策与建议
02
新四化趋势下汽车与交通产业咨询体系
汽车产业篇
宏观经济环境、汽车产业变革与政策
宏观经济形势
双碳战略
汽车产业变革
汽车产业与多产业深度融合
电动化：汽车产业与能源产业深度融合
动力电池 （正极负极材料、工艺、结构、产业链等）
新能源汽车 （乘用车、商用车、特种车等；纯电车、混动车、燃料电池车等）
电车与电网协同 （充电、换电、车电分离、电网调度与商业运营）
智能化：汽车产业与信息通信产业深度融合
人工智能核心技术
自动驾驶系统
多传感器
高清地图和高精定位
智能座舱与人机交互
智能底盘系统
网联化：汽车产业与交通基础设施深度融合
车路协同技术与应用
车路协同智能基础设施
共享化：汽车产业与物流、出行产业深度融合
商用车物流
出行即服务
交通产业篇
交通基础设施建设
路面工程
路基工程
桥梁工程
隧道工程
监控、收费、通信、电力、安全设施工程等
招标投标管理
合同管理
施工管理
进度管理
造价管理
质量管理
交通建设投融资体制改革
智能交通
智能交通基础设施 （智慧多功能杆、智慧路口等）
静态交通 （智慧停车等）
动态交通 （智慧交管、智慧高速、智慧物流、智慧出行等）
技术应用与商业模式
03
汽车全产业金融服务咨询体系
汽车制造业
宏观经济环境、产业政策和动态
双碳战略目标
交通强国战略
汽车产业变革与生态结构演变
新四化发展趋势
电动化、智能化、网联化、共享化
汽车制造业供应链
整车厂与供应商
整车厂生产经营管理与评价体系 （产品研发、计划销售、采购物流、制造、质量、财务、资金、信息系统等）
供应商管理与评价体系 （质量、技术、成本、供应、柔性、长期合作、可持续发展、环保等）
汽车制造业供应链金融
汽车制造业金融供需与供应链金融体系
供应链金融模式 （应收账款融资、预付账款融资、库存融资）
供应链金融风险管理体系 （市场风险、信用风险、运营风险、链条风险、信息风险等，风险管理体系构建与优化）
汽车流通业
汽车流通体系
汽车流通模式 （直销、经销、代理）
汽车经销商体系与评价模型
汽车流通金融
汽车经销商集团金融产品与风险控制
汽车经销商单店金融产品与风险控制
汽车零售业
汽车零售业
汽车零售市场分析
零售业务模式与风险控制体系
营销与渠道体系建设
汽车零售金融体系
商业银行汽车金融
汽车金融公司
地方金融组织汽车融资产品
整体风险管理体系与风险中台建设 （信用评审、车辆评估、反欺诈）
汽车租赁业
汽车经营租赁
汽车经营租赁市场分析
汽车经营租赁模式设计 （产品、定价、运营模式等）
汽车经营租赁风险管理体系
汽车融资租赁
汽车融资租赁业务模式 （直接融资租赁，售后回租赁、联合租赁等）
汽车融资租赁风险管理体系 （信用评审、车辆评估、反欺诈）
二手车业务模式创新路径分析
租金与逾期租金管控体系
风险资产处置体系
汽车服务业
汽车后市场
汽车后市场业务模式
服务升级路径分析与金融产品设计
物流与出行市场
业务模式 （干线、配送、网约车、分时租赁、驾校、出租车等）
服务升级路径分析与金融产品设计
新能源车电能服务市场
充电基础设施建设与充电站商业模式分析
换电基础设施建设与换电站商业模式分析
电池银行与电池金融
04
新一代信息通信基础设施咨询体系
信息通信科技与信息通信产业
人工智能
5G通信
卫星通信
大数据
工业互联网
信息通信基础设施建设
信息通信行业监管
信息通信建设程序
信息通信造价管理
信息通信质量管理
信息通信进度管理
信息通信工程技术 （机房设备与天馈线、传输系统及核心网、蜂窝移动通信系统、电源工程、线路工程、管道工程等）
信息通信基础设施与多产业深度融合
与交通基础设施深度融合 （自动驾驶、车联网、智慧交通等）
与城市基础设施深度融合 （智能建造、智慧建筑、智慧园区、智慧城市等）
与能源基础设施深度融合 （新型电力系统、虚拟电厂、能源互联网等）
与生态基础设施深度融合 （智慧环保、智慧水务、数字乡村等）
05
新型电力系统与电力市场咨询体系
能源基础设施建设
双碳战略目标与传统能源替代
新能源 （风电、光伏）
水利水电
抽水蓄能
新型电力系统
高比例新能源
大规模储能
特高压
智慧电网
再电气化
微电网
电力市场与电力金融市场
电力监管与电力市场化改革
电力现货市场与中长期市场
市场化电价形成机制
电力市场准入机制 （发电、售电、大用户等）
新型电力市场主体 （售电商、虚拟电厂、负荷聚合商等）
电力金融市场
综合能源系统
源网荷储一体化
多能互补
光储端信
光储直柔建筑
新能源车 （源网荷储+车）
氢能
06
城市综合投资开发运营咨询体系
城市基础设施与房地产
中国经济建设与城市化发展历程
宏观经济形势与宏观调控
城市建设三级市场与市场参与主体
地方政府
房地产商
金融机构
个人等
地方政府与城投公司
融资平台
城投债
城投公司主体信用评价体系
城投公司市场化转型
房地产开发
房地产市场调控与监管
房地产开发市场主体
房地产开发流程
房地产开发金融
房地产开发项目风险管理体系
房地产运营
房地产运营市场
房地产运营市场主体
物业管理
商业管理
房屋租赁
空间服务商
房地产运营金融
房地产运营风险管理体系
若干专题
城市更新
县城建设
海绵城市
07
乡村振兴与农村基础设施建设咨询体系
乡村振兴
中国经济建设与乡村振兴战略
农村基本经营制度
现代农业与产业融合
农村基础设施建设
生产基础设施 （现代化农业基地，农田水利等）
生活基础设施 （农村交通、建筑、能源、饮水等）
生态基础设施 （自然资源保护、生态修复等）
社会发展基础设施（农村教科文卫等）
现代农业金融体系
新型农业经营主体（农业企业、专业合作社、家庭农场、种养大户等）
商业性农业金融
合作性农业金融
政策性农业金融
农业供应链金融 （基础模式、利益联结机制、风险控制等）
08
基础设施投融资项目尽职调查咨询体系
项目尽职调查基本原理
基础设施投融资项目基础知识
项目尽职调查基本原则
项目尽职调查对象 （投资方、业主方、承包商、资产交易方等）
项目尽职调查基础方法与工具
项目尽职调查基本流程与步骤分解
项目尽职调查模块
法律尽职调查模块与要点
财务尽职调查模块与要点
业务尽职调查模块与要点
市场尽职调查模块与要点
技术尽职调查模块与要点
产品尽职调查模块与要点
资产尽职调查模块与要点
知识产权尽职调查模块与要点
担保尽职调查模块与要点
合规尽职调查模块与要点
特殊事项尽职调查模块与要点
项目尽职调查报告
尽职调查报告基本结构
尽职调查报告撰写规范
项目评价指标体系
定性分析与定量分析
建模与测算
项目尽职调查中间评价与后评价
业务部门复核评价
风险审查部门评价
资产管理与处置部门评价
财务部门评价
合规部门评价
特殊项目尽职调查
PPP项目
涉外项目
并购项目
风险处置类项目
破产类项目
09
基础设施 F+EPC+O 全环节咨询体系
基础设施投融资
宏观经济形势
国土空间规划与生态文明建设
基建投资、财税、金融体制与政策
项目资本金制度
工程项目融资 （项目融资程序、模式、成本、结构等）
投融资风险管理体系
施工企业主导投融资的发展趋势
全过程工程咨询与工程总承包
甲方侧：全过程工程咨询
乙方侧：工程总承包
工程建设程序及组织实施模式
国际工程咨询与实施组织模式
工程总承包招标与合同管理
工程勘察设计招标
工程材料设备采购招标
建设工程进度控制
流水施工与网络计划
建设工程造价管理
建设工程质量控制
基础设施运营
城投公司转型基础设施运营商
房地产开发商转型房地产运营商
基础设施运营模式与管理体系
基础设施运营金融体系与风险管理体系
10
新基建与金融企业转型升级咨询体系
新型基础设施建设
中国经济发展与新基建战略方向
信息基础设施
融合基础设施
创新基础设施
信息基础设施
新通信网络基础设施 （5G、卫星互联网、物联网、工业互联网等）
新信息技术基础设施 （人工智能、云计算、区块链等）
算力基础设施 （数据中心、智能计算中心等）
融合基础设施
智慧城市与数字乡村
智慧交通与车联网
智慧能源与新型电力系统等
智慧水利水务
创新基础设施
重大科技基础设施
科教基础设施
产业技术创新基础设施
面向新基建的金融企业转型升级
新基建投融资体制
新基建与老基建的模式联结
新基建 F+EPC+O 的创新要点
新基建融资模式与金融产品设计要点
新基建项目尽职调查与风险评价
2023
产业金融律师服务
2022年，马宏律师团队倾力打造独具复合专业特色的产业金融与法律合规咨询服务体系
2023年，马宏律师团队精心构建以工程技术为基础的新型产业金融律师服务体系
马宏律师团队诚邀产业、金融、法律等领域具有扎实理论基础和丰富实务经验的业内人士，通过资源共享、能力共建，最大化实现共同目标，达成互信合作共赢！
1
以投资造价专业优势
构建全过程工程咨询与争议解决服务体系
马宏律师具有工学学士学位，国内最早一批工程造价本科专业出身，特级工程资质大型国企等造价从业经验，以造价+法律复合背景，提供全过程工程咨询与争议解决服务。
2
以头部企业实务经验
构建融资租赁业务咨询与资产处置服务体系
马宏律师先后在远东宏信、平安租赁两家头部租赁企业从业十余年，长期拓展创新业务，具备央企国企上市公司大额对公、产业链小额对公和汽车零售等多板块实务经验。
3
以刑事合规治理为核心
构建企业合法合规健康可持续发展服务体系
马宏律师结合产业、金融与刑事司法实务经验，协助企业等市场主体识别、评估和控制法律合规风险，预防企业经营牵涉刑事犯罪，保障企业和从业者合法合规健康可持续发展。
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欢 迎 合 作
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马宏，执业律师，硕士研究生学历，具有证券业从业资格和基金业从业资格，十余年产业集团和金融集团一线实务经验，具备以【产业+投融资+法律合规】为基础的跨专业、多维度、复合型、体系性的创新能力，致力于为客户提供基于合规的现代企业全方位治理和立足产融结合的金融产品全生命周期管理两大服务体系。
