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标的物公示期：2023年10月27日上午8点30分 至 2023年11月6日下午5点00分止
交易系统报名时间及保证金截止时间：2023年10月27日上午8点30分 至 2023年11月6日下午5点00分止
竞价系统网址：http://www.dz3z.com.cn 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面
区三资中心地址：端州区东湖中路尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）
限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
竞租物业基本情况
肇庆市端州区星荷路星荷豪苑二区N幢17号之一商铺 | 面积约57㎡ | 每月每平方米60元 | 5年 | 41040元（大写：人民币肆万壹仟零肆拾元整） | 竞得价为基数计算三个月的金额 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日10点30分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日10点30分止 |
编号：区集资竞（2023）11005
（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤房地证字第C4846750号；
（7）其他约定事项：
1、旧物业合同到期时间：闲置。
2、产业规划类别：现代服务类业。
3、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区星荷路星荷豪苑二区N幢17号之二商铺 | 面积约40㎡ | 每月每平方米60元 | 5年 | 28800元（大写：人民币贰万捌仟捌佰元整） | 竞得价为基数计算三个月的金额 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日10点35分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日10点35分止 |
编号：区集资竞（2023）11006
（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤房地证字第C4846750号；
（7）其他约定事项：
1、旧物业合同到期时间：闲置。
2、产业规划类别：现代服务类业。
3、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区星荷路星荷豪苑二区N幢18号之一商铺 | 面积约48㎡ | 每月每平方米60元 | 5年 | 34560元（大写：人民币叁万肆仟伍佰陆拾元整） | 竞得价为基数计算三个月的金额 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日10点40分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日10点40分止 |
编号：区集资竞（2023）11007
（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤房地证字第C4846750号；
（7）其他约定事项：
1、旧物业合同到期时间：闲置。
2、产业规划类别：现代服务类业。
3、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区星荷路星荷豪苑二区N幢18号之二商铺 | 面积约48㎡ | 每月每平方米60元 | 5年 | 34560元（大写：人民币叁万肆仟伍佰陆拾元整） | 竞得价为基数计算三个月的金额 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日10点45分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日10点45分止 |
编号：区集资竞（2023）11008
（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤房地证字第C4846750号；
（7）其他约定事项：
1、旧物业合同到期时间：闲置。
2、产业规划类别：现代服务类业。
3、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区建设二路22号厚岗二综合楼（现皇室假日酒店） | 建筑面积约8606㎡（按实际丈量为准） | 每年1000000元 | 18年 | 1000000元（大写：人民币壹佰万元整） | 500000元（大写：人民币伍拾万元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日15点30分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日15点30分止 |
编号：区集资竞（2023）11009
（1）免租期：6个月；
（2）租金递增：每满三年递增8%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于100000元，超过100000元的，要以100000元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：土地使用证(国土证字（198）号总编号000376分编号6-2-（4)-074，社区出具无产权证明；
（7）其他约定事项：
1、我社已如实披露租赁物的产权及报建情况，因历史遗留问题，综合楼没有办理房产证等相关证照，故承租方需自行承担因无证带来的各种风险。
2、租赁期间，承租方负责完善综合楼的消防，用电，用水设施，并对租赁期内的消防，用电，用水的安全使用承担全部责任。
3、特别提示：位于肇庆市建设二路22号厚岗二综合楼(现皇室假日酒店)地块(详见示意图手绘红线范围)，在厚岗二队的集体建设用地范围，证载土地用途为酒店、商场、饭堂机房、停车场，其规划用途为商业金融用地。若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。土地使用证于1989年3月15日由肇庆市国土局出具，土地使用证总编号为000376、分编号为6-2-（4）-074，土地性质为集体土地所有权，其中，附楼于1992年由当时的端城大酒店办理了扩建手续，并于2007年12月7日，取得肇规建验证字[2007]第089号《建设工程竣工规划验收合格证》，载明的使用性质为酒店。
4、由于历史原因，除以上资料外，我社无法提供该物业的其他权属或建设资料。如乙方需改变物业用途或进行其他建设，需自行征询相关部门意见，甲方对此不作任何承诺。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区古塔中路19号蓓蕾路北侧沙墩、军东综合楼土地（上盖建筑物约3600㎡） | 土地面积约505㎡ | 每年360000元 | 15年 | 360000元（大写：人民币叁拾陆万元整） | 首月租金的四倍 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日15点35分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日15点35分止 |
编号：区集资竞（2023）11010
（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于6000元，超过6000元的，要以6000元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：土地使用证：总编号：000369 分编号：12010100776 ；由工农社区出具无产权证明；
（7）其他约定事项：
1、特别提示：由于历史原因，建筑物没有办理产权登记和取得规划许可，可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，请向相关行政部门咨询，以行政部门答复为准。
2、位于肇庆市端州区古塔中路19号蓓蕾北路北侧沙墩、军东综合楼地块(详见示意图手绘红线范围)，在证号为000369号的国有土地范围，证载土地用途为综合楼(商业用地)，其规划用途为商业居住综合用地。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区古塔中路12号两幢综合楼 | 面积约1450㎡（其中包含210㎡临时建筑物） | 每年498000元 | 10年 | 498000元（大写：人民币肆拾玖万捌仟元整） | 180000元（大写：人民币壹拾捌万元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日15点40分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日15点40分止 |
编号：区集资竞（2023）11011
（1）免租期：3个月（免收始租日起第1-3年所在年度第12个月的租金）；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1000元，超过1000元的，要以1000元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：土地使用证：（总编号：001443分编号：3-03-1-1443）和社区出具的产权无争议证明；
（7）其他约定事项：
1、3个月免租期分成3年连续在每年的第十二月执行。招标以现状为准，所有维修、维护由承租方负责。
2、原租赁合同于2024年3月31日到期。
3、国家征用不作任何赔偿，包括临建部分。
4、特别提示：由于历史原因，上述建筑物没有办理房屋产权登记，乙方承租后在使用过程中如需要变更用途和办理相关生产经营证照的，乙方应提前向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。若建设占用土地，必须按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定完善建设用地审批、登记及规划报建手续，否则一切后果由乙方承担。对乙方办证过程中需要甲方提供帮助的，甲方予以配合。乙方确认在签订本合同前对租赁物全部情况已作充分了解，同意承租，并按国家有关法律、法规和社区章程等有关规定使用。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区和平路12号北侧商铺 | 面积约70㎡ | 每月3000元 | 5年 | 36000元（大写：人民币叁万陆仟元整） | 15000元（大写：人民币壹万伍仟元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日15点45分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日15点45分止 |
编号：区集资竞（2023）11012
（1）免租期：1个月（免收合同执行后的第13个月租金）；
（2）租金递增：每满二年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：土地使用证（总编号：001473，分编号12010300314）和社区出具的产权无争议证明；
（7）其他约定事项：
1、特别提示：由于历史原因，上述建筑物没有办理房屋产权登记，乙方承租后在使用过程中如需要变更用途和办理相关生产经营证照的，乙方应提前向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。对乙方办证过程中需要甲方提供帮助的，甲方予以配合。乙方确认在签订本合同前对租赁物全部情况已作充分了解，同意承租，并按国家有关法律、法规和社区章程等有关规定使用。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区莲湖中路二街3号莲湖湾畔A幢首层第1卡商铺 | 面积约88.44㎡ | 每月每平方米40元 | 5年 | 42451元（大写：人民币肆万贰仟肆佰伍拾壹元整） | 首月租金的三倍 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日15点50分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日15点50分止 |
编号：区集资竞（2023）11013
（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第0200033150号；
（7）其他约定事项：详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看
竞租物业基本情况
肇庆市端州区莲湖中路二街3号莲湖湾畔A幢首层第2卡商铺 | 面积约155.66㎡ | 每月每平方米40元 | 5年 | 74717元（大写：人民币柒万肆仟柒佰壹拾柒元整） | 首月租金的三倍 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日15点55分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日15点55分止 |
编号：区集资竞（2023）11014
（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第0200033149号；
（7）其他约定事项：详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区端州一路南宾日村下路简易厂房原杨桂明 | 总面积为约 434.4平方米，其中属路网地面积约为297平方米，以测量队放线为准。（以实际丈量为准） | 每月每平方米7元 | 12年 | 36490元（大写：人民币叁万陆仟肆佰玖拾元整） | 按竞得价的三个月租金计收 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日16点00分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日16点00分止 |
编号：区集资竞（2023）11015
（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：肇府集有2012第1000067号；
（7）其他约定事项：
1、物业旧合同到期时间：2023年8月31日
2、物业交付时间：竞标后10天内交付物业给竞租人使用
3、产业规划类别： 现代服务业、制造业
4、按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，由出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。
6、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
7、租金按季度收取，在签订租赁合同时交清首季度租金，以后每季度第一个月10号前交清当季度租金才能继续租赁。
8、合同期满，竞得人交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭合同保证金回执到甲方退回合同保证金。在租赁期间，乙方使用的水电费要每月交清，不得拖欠，否则甲方有权停供水电，用水管理费按乙方当月所交水费的5%计收，用电管理费（包含专变维护费、电损费）按乙方当月所交电费的30%计收。
9、租赁期间，原地上建筑物不属于乙方，乙方如需继续使用原租户搭建的建筑物一切安全责任由乙方承担，与甲方无关。如乙方拆建或改建原地上建筑物需经甲方同意，并按法定程序办好相关的报建手续。如乙方私自搭建或没有按法定程序办好相关报建手续的，视为乙方违约，因此而产生的所有责任由乙方承担。合同期满后或乙方提前终止合同，乙方搭建的地上建筑物全部归甲方所有。甲方不对出租物业原地上建筑物及乙方加建和改建的地上建筑物负任何安全责任。
10、特别提示：由于历史原因，上述厂房暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
11、乙方对甲方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
12、该标的物属路网地面积约为297平方米，以测量队放线为准。
13、在租赁期间，如政府因扩充道路或村民新宅基地清理杂物平整工程及平整后宅基地基建需征用该地块的，双方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不作违约处理，租金按实际租赁时间计收，甲方也不给予乙方任何经济赔偿和补偿，在接到甲方搬迁通知后，乙方必须在30天内搬迁完毕。
14、如竞得人因经营问题在租赁期内自主放弃租赁，须提前一个月向出租方提出书面申请，征得出租方同意并双方签订终止租赁合同协议，出租方有权没收竞得人合同保证金，所交租金计算至终止租赁合同协议签订之日止。
15、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区稔塘村村口南侧第8卡至第9卡共2卡商铺 | 面积约54.53㎡ | 每月1600元 | 5年 | 19200元（大写：人民币壹万玖仟贰佰元整） | 竞得价的三个月租金 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2023年11月7日16点05分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2023年11月7日16点05分止 |
编号：区集资竞（2023）06042
（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状，水电需租赁方报装；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：肇国城区征字[1995]30号；
（7）其他约定事项：
1、旧物业合同到期时间：2023年10月31日。
2、物业交付时间：竞得后10天内交付物业给竞得人使用。
3、产业规划类别：零售、批发、餐饮；
4、如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放的加工作业。
6、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
7、收租金方式：采取先交租后使用的方法，租金按季度收取，竞得后五天内签订合同并缴交第一季度租金，以后每季度届满期前付清下一季度租金。
8、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
9、因该物业未办理建设用地审批手续，存在拆除及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
10、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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