近年来，
5.0产业新空间
已成为产业圈“热词”，
低租金、高标准、规模化
配套全、运营优五大特点
收获了众多企业家的高度关注！
与其他城市刚起步相比，
珠海早在2022年初，
便已明确提出打造
珠海特有的“5.0产业新空间”！
那么，
什么是5.0产业新空间？
政策是什么？有什么特色优势？
分布在哪里？租金是多少？
一起来看看吧！
什么是5.0产业新空间？
5.0产业新空间是适应新形势、赋能新技术、承载新产业，契合创新驱动发展要求的新型载体，具备“低租金、高标准、规模化、配套全、运营优”五大特点，具有快速承接并赋能中小微科技型创新型企业的显著优势，对加速形成具有明显区域竞争优势的集群化供应链和生态链体系具有重大意义。
低租金供给，降低企业生产经营成本。原则上东部片区（珠海大桥以东）5.0产业新空间产业用房租金平均不超过20元/月·平方米，西部片区（珠海大桥以西）5.0产业新空间产业用房租金平均不超过15元/月·平方米。
高标准建设，满足企业现代化生产需求。以《珠海市工业厂房建设标准指引》为基础，为企业提供楼层高、荷载大、租金低的生产空间，满足企业生产的布局、荷载、层高、物流、强弱电、给排水等指标要求，并支持模块化或定制化厂房建设，满足新兴产业的生产需求。
规模化建设，加快企业集聚产业集群发展。5.0产业新空间连片成规模规划建设，单个5.0产业新空间项目用地面积一般不少于5万平方米，保障公共配套服务体系的建设空间，推动中小企业成链条、抱团式落户，加快完善优化产业生态。
生产与生活需求并重，打造员工舒心、企业安心的生产生活空间。
生活配套：5.0产业新空间为新生代员工配套标准化公寓、全域WIFI、特色食堂、文娱场所、员工驿站，打造有品质感、有幸福感、有归属感、有烟火气的配套环境，有效解决企业“招工难”“留人难”的问题。
生产配套：有针对性地为企业提供仓储物流、公共服务及其他专业性生产配套服务，打造既有高标准硬设施又有高水平软服务的“上下楼就是上下游”的产业生态体系。
国企组建专业化的招商团队，遵循“边招商、边定制、边建设”基本思路，实现新空间建设与招商同步。国企承担综合运营商角色，提供便捷、高效、全面的综合性专业服务，持续提升5.0产业新空间运营管理水平。
香洲区
金湾区
斗门区
高新区
鹤洲新区（筹）
珠海目前共计规划出37个5.0产业新空间重点项目。
香洲区规划10个园区，厂房面积超149万平方米，以及近百万平方米商业、人才住房等设施，重点发展“四优四新”现代产业体系建设（新一代信息技术、智能家电、集成电路高端打印4大优势产业和新能源、光电、生物医药与健康、直播电商4大新兴产业）；
金湾区规划14个园区，厂房面积为300万平方米，重点发展新能源、新材料、生物医药以及大健康、智能家电、新一代信息技术、精细化工、高端装备等产业；
斗门区规划4个园区，厂房面积为500万平方米，重点发展新一代信息技术、新能源、新材料、高端装备制造、预制菜等产业；
高新区为企业提供近300万平方米的生产运营地，重点发展集成电路、人工智能与机器人、生物医疗与医疗器械等产业；
鹤洲新区（筹）规划3个园区，重点发展跨境物流、海洋经济（海洋渔业、海岛旅游）以及会展商贸金融三大特色产业，做实做大智能制造，做强做优现代服务两大支柱型产业；
