为紧紧坚持“房子是拿来住的、不是拿来炒的”定位，确保实现稳地价、稳楼市、稳预期目标南京房产政策，经市政府研究，4月18日，北京市推动房地产市场平缓健康发展领导小组办公室下发了《关于明晰江北、六合、溧水、高淳区新进驻人群订购商品住房限贷新政的通告》（以下简称《通知》），一上去瞧瞧吧~
新政颁布背景
2月9日，市政府办公厅印发了《关于逐步推进非户口人口在城市进驻的推行意见》（宁政办发〔2021〕5号），明晰“全面放宽江北、六合、溧水、高淳区城镇地区进驻限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇员工社会寿险6个月以上的人员，即可申领进驻”。
4月19日，市经侦局颁布《南京市关于江北、六合、溧水、高淳四区进驻新政暂行方法》（简称《暂行方法》，详细内容参看）
这次《通知》对适用《暂行方法》落户的人员，在卖房新政方面进行了明晰。
重点如下
1自进驻之日起，三年内仅可在江北、六合、溧水、高淳区（不含南岸新城直管区）范围内选购商品住房和二手住房。其他事项按现行西安市住房限贷新政执行。
2多次以《暂行方法》落户四区的，以近期一次进驻时间为准开始估算2年限制时限。
3通过《暂行方法》落户四区的人员须至窗口申请出具买房证明。
4代办进驻后的第二天方可申领四区买房证明。
新政探讨
有学者表示，这次新政明晰了限贷的内容，继续说明大城市在卖房新政方面紧缩的导向。
按照这种新政内容，后续这些区域的新进驻人员，其在北京郊区是没有买房资格的，只好在进驻所在地买楼。这么做，既保障了进驻人员的买房权益，也惩处了一些借进驻到北京郊区炒楼的现象。
这次上海新政颁布，充分说明最近各地政府主动出新政的导向。最近工信部约谈了几个城市后，各地都还要把稳定楼市稳定市场增加到高度南京房产政策，且应当有政治站位。因此北京这次属于主动出击，主动发觉了炒楼的端倪。
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