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原创 | 克而瑞产城发展部
导 读：
上海产业市场监测报告基于CIPIC2.0产城数据库系统整理搜集，以月刊形式定期为行业从业人员、市场相关人士定向推送上海产业政策报道，提供迅速、准确、全面的产业用地监测数据及上海各区产业园区市场监测报告。
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本/月/聚/焦
FOCUS MONTH
政策热点：
NO.1
1、8月3日，工业和信息化部、科技部、国家能源局、国家标准化管理委员会为贯彻落实《国家标准化发展纲要》，持续完善新兴产业标准体系建设，前瞻布局未来产业标准研究，充分发挥标准的行业指导作用，引领新产业高质量发展，组织编制了《新产业标准化领航工程实施方案（2023─2035年）》。
2、8月7日，为了推进产业发展，上海市发布了《上海市高质量孵化器建设评估管理办法（征求意见稿）》。高质量孵化器是以一流孵化人才为核心牵引，聚焦高科技创新策源、全要素资源整合的高水平创新创业服务机构。在新一轮科技革命和产业变革背景下，为更好支撑科技自立自强、带动产业转型发展，孵化更多面向全球的本土硬科技企业；有必要对科技孵化器进行新定位、新提升，给予相关支持。
3、8月28日，市政府常务会通过了同意《关于推动“工业上楼” 打造“智造空间”的若干措施》，并指出，将工业发展空间从平面转为立体，既可以缓解土地资源紧缺、用地成本高等难题，也将有力助推制造业智能化、绿色化、融合化发展... ...
工业用地：
NO.2
1、供求量情况：8月份上海工业土地供应面积56.23万㎡，环比增加72.1%，成交16宗土地，成交面积环比增加约14.8%；成交价情况：8月份上海工业土地成交总价约1325.36万元，环比增加135.11%，成交楼板价约1102元/㎡，环比增加73%。
2、土地挂牌：上海本月挂牌1宗仓储用地，4宗科研设计用地，10宗普通工业用地，土地面积共562276.6㎡。
3、土地成交：上海本月成交13宗普通工业用地，2宗科研设计用地，以及1宗仓储用地，土地面积484238.5㎡... ...
产业园区：
NO.3
目前共监测368个园区，主要统计上海近郊远郊园区，以研产、研办为主，占比90%。
1、闵行区：73个项目，地上建面605万㎡，租金区间为1.7-3.8元/㎡/天，售价平均为2.5万元/㎡。
2、浦东：69个项目，地上建面576万㎡，租金区间为2.4-4.8元/㎡/天，售价平均为2万元/㎡。
3、松江：65个项目，地上建面443万㎡，租金区间为1-2.6元/㎡/天，售价平均为1.7万元/㎡... ...
上海产业市场监测报告
MONITORING REPORT
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文章来源：克而瑞产城发展部
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