产业生态 | 以前瞻视角 为企业打造可持续性发展平台

如何提升土地资源利用效率，促进引导产业集聚，是当下产业经济发展的必答题，“园区”概念的出现成为这一时代之问的破题关键。

在海南，新兴的园区模式基于2025年全岛封关运作目标，外向型经济、鼓励类产业的发展需求，成为海南对外开放、先行先试的出发站、试验田。据官方公开数据显示，在占地不到全省2%的土地面积之上，海南13个重点园区2023年上半年整体营业收入突破万亿元大关。

项目C区展示中心外立面实景图

区别于仅提供办公场地的传统产业园区，集聚区融合自贸港政策优势与山东省属跨境企业进阶开拓需求，以前瞻性视角，从资金、人才、技术、市场等要素出发，为企业发展创造可持续性价值，规划出“一方向三支撑”产业生态：

粤港澳大湾区众多园区实行的“工业上楼”模式，在物理空间上实现“企业的上下楼就是上下游，最远也就在隔壁那栋楼”的产业生态链，吸引众多优秀企业进驻。

从此可以看出，业务端，企业对缩短与上下游沟通合作的空间距离有着迫切需求。平台端，则更加看重园区能否提供兵精粮足的资源、坚实有力的依托、周到细致的服务，以满足企业实现长期可持续发展的需要。

项目总建筑面积约57万㎡，智慧办公、人才公寓、综合商业、星级酒店四大功能业态，互联互动形成无界生态闭环的全生命周期产业园。

高层办公效果图

运营中，集聚区将不同功能业态的价值持续放大、循环利用，密切跟踪企业生存、归属、成长三大阶段，超前预设规划企业各项业务的开展场景。

示意图

布局上更加强调“人与空间”的关系，如：在高层办公、人才公寓、星级酒店等高层建筑落位集聚形成的“慧谷绿芯”区位，规划广场、公园等，塑造体验性公共空间，阶段性举办各类营造活跃社群氛围，引导园内企业打破沟通壁垒，尽情互动交流。

心有宏图也更注重细节，山东国际业务集聚区从产业格局观出发，未来将长期扎根于开放前沿，作陪伴企业全生命周期发展的忠实伙伴与挚友。