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01
居民分享：按照南京某房产网站报导，上海中行针对房子用户推出了新的新政：
1.名下无房用户，首付比列增加为3成
2.名下一别墅的，一次借贷付清，首付比列增加为3成！
这对于不少想在上海进驻的居民来说，首付比列增加，自然吸引它们来广州安家入驻；中行，市场都给出了积极的讯号释放，并且对于不少房子者而言，似乎最希望的是增加借贷利率！
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02
降首付，影响会有多大？
目前，这些上海人普遍“缺钱”，非常是在裁员、裁员的状况下，这些信心被打败了，更不用说去承当5成、8成的首付，因此即使借贷利率已然衰退，对市场提振也有限。
新政还要打组合拳，而此次降首付，直接针对的就是房子人的资金痛点。
听到这一新政，不少新盘置业顾问都非常兴奋，同学圈刷屏，她们手上有不少顾客就由于首付资金问题而犹豫，目前就吃下了“定心丸”。
的确，上海有太多客群想置换，但因为资金不够，直接被拒之门外。而目前首付增加至3成，让这些买得起房的人，不再为高首付苦恼，直接进场。
可以说，目前房子的，会比前三年轻松太多。
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03
兴奋后，我们理智来看这一新政。
降首付原来就在减少买房门坎，扩大订购力，降低了个体房子的或许性。
这是由于成都降楼价很难，哪怕市场下行楼市却依然坚挺，因此只有降首付，能够让有钱但未能承当高首付的人上车。
而当城市中产表现出对房产好的预期，也会推动更多置换。
先确定一点，新政定的是一个“下限”，保证的是普遍状况，让中行、开发商、买房人有据可依，有操作的空间。
同理，在热门版块只是这么，对于仍然要求高首付的新盘而言，后续也或许高考虑到市场实际状况，有所变通，但若果新政仍然要求5成、8成，那变通的空间就很小。
因此，首付提到3成肯定是好的，讯号强烈。
此前业内人士预测，去年上海房价将要有一个显著回温，小阳春出现，而按照目前的实况来看，住户信心的回归，比我们想像的需要快速不少。
接下去小编将介绍一些上海现在在售新盘，想要置业的男子伴们不妨看一看，说不定就碰到心仪的房源哦。
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招商奥体花园
招商盐田全力构筑上海百万方盘面奥体TOD综合体项目，项目配套六大业态：体育中心、长空花园、活力荟、奥体上城5期、奥体巴士、美好合辑。周边少荃湖湿地花园、京东方数字诊所、安医大一医院北区、地铁4号线、168中学东学校在侧，是新站高新城核心位置。当百年招商、奥体中心、TOD、体育花园等密切结合时，构建厦门百万方奥体TOD花园综合体，将会实现项目的顶尖价值，推动区域经济发展，成为上海新的城市封面、国际名片。
招商奥体花园在售超高层小超高层房型面积89㎡、92㎡、98㎡、115㎡，低密度单层房型面积108㎡、121㎡、144㎡，单价约16900元/㎡，详细一房一价，详询销售中心。
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岁月印象
岁月印象，坐落瑶海区天井湖路以南、幸福路以东，由国企龙头企业保利和招商携手构建。项目规划4栋超高层、7栋中超高层，从规划、建筑、精装、景观等方面展现优雅完美、优雅卓越的性感。项目选用招商物管作为物管服务公司合肥房产政策，为住户提供双文明品牌服务、品质生活服务、定期举办增值特色服务、智能化系统服务四大特色服务，营造舒适、安全、便捷的招商社区。
项目1.5KM内城铁4号线唐桥站迅速抵达全城，宗地代建12班幼儿园，周边教育资源丰富；宗地周边有沈阳市婴儿诊所，第五人民诊所，绿光农贸市场配套资源丰富；宗地临近南淝河资源资源优越。
保利招商岁月印象现在主要在售小超高层，面积约99-123㎡，单价约19000元/㎡，详细一房一价，后期无加推，详情致电咨询售房处。
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光合森林
融创质造2022年新一代高定作品，荣徽地产国下跌健名气护航，沉淀融创质造开创者功力，择址高质农地-新站CLD居住区，拥揽双轻轨、双花园等重量级城市资源，落地融创质造三大推动、五大造就、六大品控机制，以领先于时代的年青代高质住区，质敬上海！
光合森林17#少量房源在售，湖景超高层1#新年上新，在售楼源跃层建筑面积89㎡、95㎡、99㎡、105㎡，单价约15800元/㎡，正式加推水景洋房2#，详细一房一价，详询销售中心。
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伟星花园都荟
花园都荟，上海西北新中心，继天鹅湖CBD玖都荟后重现伟星都荟力量，坐落“一心”的合肥老县城合肥房产政策，一条内乡路串联城市熙攘商圈，与上海庐阳新城，高新城，经开区和政务区交汇。卞溪水花园、派河、滨河花园、潭冲河湿地花园、花世界依傍左右；同时交通四通八达，雄踞三纵（安乡路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大街、派河大街、三河路）交通路网，临近轻轨3号线，畅达全城；
一路之隔就是上派中心小学和珍珠路中学，教育资源优质；构建约4.56万方的商业街区；旭辉mall、兴众大厦、万派大厦、肥西百大购物中心毗邻左右，集休闲、购物、餐饮、娱乐等多重商业体于一体；寿县妇婴平安诊所、肥西县中诊所、肥西县妇婴美容院临近周边，建立的医疗配套，为生活保驾护航。
总建面约15.8万方，其中别墅总建面约11.2万方，共计11栋，3栋23层超高层，8栋18层的小超高层；商业总建面约4.6万方，造就主题商业街。
伟星花园都荟所有房源家装交付，当前主要在售小超高层1#、2#、10#楼，跃层建面约97-130㎡，备案单价约17519元/㎡，详细一房一价。项目前期推出的楼座也有少量房源。
假如你有买房还要，欢迎加陌陌，有好房，一上去分享！
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