建筑工程招标前,招标业主需要做什么?

建设工程招标前，一般需要做好以下几项准备工作：

1、建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准;

2、概算已经批准，资金已落实;

3、建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工;

4、有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料;

5、主要建筑材料(包括特殊材料)和设备已经落实，能够保证连续施工;

6、已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。

具备以上条件，即可申请招标。

1、建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。

2、建设工程报建范围：各类房屋建筑(包括新建、改建、翻建、大修等)、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。

3、建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

4、办理工程报建时应交验的文件资料：

(1)立项批准文件或年度投资计划;

(2)固定资产投资许可证；

(3)建设工程规划许可证；

(4)资金证明。

工程报建程序：建设单位填写统一格式的《工程建设项目报建审查登记表》，有上级主管部门的，需经上级主管部门批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。《工程建设项目报建审查登记表》一式三份，建设行政主管部门、招标管理机构、建设单位各一份。