1.项目基本信息
1.1产品简介
依托净发农业的一产资源与“菜大王”的二、三产的服务能力，构建长春市及全省的农产品冷链配送体系，推进一二三产业融合的农业循环经济产业链建设。
1.2项目领域
现代服务业
1.3项目选址
长春净月高新技术产业开发区
1.3.1区位交通
净月区位于长春市东南部，地处长春现代化都市圈核心区，紧邻长春绕城高速、抚长高速、京哈高速，距火车站约20公里，距龙嘉机场约40公里，公路、铁路、航空交通便捷通畅。区内“四纵五横”主干路网贯通相连，市内交通便利高效。
1.3.2产业基础
净月区坚持“3强2优1特色”产业定位，做强数字经济、先进制造业、影视文旅三个主导产业，做优生命健康、现代农业产业，聚力发展低空经济产业。数字经济培优育强，数字农业园、数字影视孵化产业园加快建设，集聚了大陆电子、启明信息、京东科技等350家核心企业，关联企业达到2500家。智能制造加速转型，芯光产业园、吉智产业园高质量运营，慧程、通视光电、求是光谱、微思智能等企业不断壮大，智能驾驶、传感器、汽车智能网联等产业资源加速集聚。
1.3.3政策配套
“十五五”规划将冷链物流明确为“国家战略基础设施”，由国家发展改革委、农业农村部、交通运输部联合主导，通过《冷链物流高质量发展行动方案》等文件，确立冷链物流在乡村振兴、城乡融合、消费升级中的核心地位。
1.4项目主体
项目由吉林省净发农业产业发展有限公司和吉林省菜大王农业科技发展有限公司合作开展。吉林省菜大王农业科技发展有限公司是一家专注于生鲜食材数字化供应链服务的科技型企业，核心业务为“数字化配送平台+产业化冷链基地”运营，已形成“产地直采-冷链仓储-智能配送”的全链条服务能力。
2.项目优势分析
项目由吉林省净发农业产业发展有限公司和吉林省菜大王农业科技发展有限公司合作，此合作模式构成了项目建设的核心优势之一，具体体现为双方资源的深度整合与协同增效。两家公司通过合作，能够实现农业产业资源与农业科技、市场渠道资源的强强联合，有效弥补单一主体在产业链某一环节的短板，形成“1+1>2”的协同效应，为项目的顺利建设和后续高效运营提供强大的合作主体支撑。
3.建设内容
项目占地面积5万平方米。建设标准化农产品冷链配送基地，涵盖分拣中心、低温冷链仓储区、农产品初加工车间及冷链配送调度区，配套冷链车辆及数字化管理系统。
4.投资规模与收益预测
4.1总投资额
本项目总投资为50000万元，其中：固定资产投资40000万元，流动资金10000万元。
4.2资金来源
合资合作，具体方式可面谈商榷。
4.3预期收益
4.3.1经济效益
项目达产后，年销售收入30303万元，净利润10000万元，投资回收期7年（税后，含建设期2年），投资利润率20%。
4.3.2社会效益
本项目可实现多方效益。对农民，通过订单农业模式保障种植收益，带动本地农业就业；对产业，打通“一产种植－二产初加工－三产配送”链条，推动净月区农业产业融合升级；对市场，为团体食堂、餐饮企业提供“安全、高效、实惠”的食材配送服务，助力客户降本增效。
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·官方网站：Chinasihan.com
