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大温哥华房市短暂回暖后动能减弱
7月份，大温哥华地区通过 MLS® 登记的住宅成交量较去年7月下降近10%，回吐了6月份夏季开局时录得的近一成增长。
大温哥华地产经纪协会（GVR）表示，2026年7月大温哥华地区住宅成交量共2,061宗，较2025年7月的2,286宗下降9.8%。 成交量也比过去10年的同期平均水平（2,532宗）低18.6%。
“上个月，我们看到各类住宅成交量均有所增长，这也让市场开始关注，购房需求是否会在夏季持续回升。然而，7月份的成交量反而下降了近10%，其中公寓成交量更大幅下跌18%，这也向市场人士表明，6月份的回暖势头并未持续。过去几年，大温哥华房市的成交表现往往是‘前进一步，后退一步’，而今年6月和7月的数据正是这一走势的典型例子。”
安德鲁·利斯（Andrew Lis），大温哥华地产局经济与数据分析主管
2026年7月，大温哥华地区通过 MLS® 新挂牌的独立屋、联排屋和公寓共4,991套，较2025年7月的5,642套减少11.5%，与过去10年同期平均水平（4,992套）基本持平。
目前，大温哥华地区 MLS® 在售的独立屋、联排屋和公寓总数为16,476套，较2025年7月的17,168套减少4%。不过，这一数字仍比过去10年同期平均水平（12,992套）高出26.8%。
2026年7月，大温哥华独立屋、联排屋和公寓三类住宅的成交量与在售房源比例（Sales-to-Active Listings Ratio）为13%。按住宅类型来看，独立屋的成交量与在售房源比例为10.5%，联排屋为15.8%，公寓为14%。
夏季结束前应完成的8项任务
随着夏季即将结束，我们又要告别温暖的天气，开始为秋季和返校季做准备，这可能让人感到压力山大。
我们整理了一份清单，列出了夏季结束前可以完成的任务，帮助你朝正确的方向前进。这些项目将帮助你简化家庭事务，为即将到来的学年和秋季的变化做好组织准备。以下是你在夏季结束前应完成的8项任务。
清理衣橱季节交替是彻底清理衣橱的绝佳时机。仔细检查你的衣物，把那些不再适合或不再需要的衣物清理掉。
重新整理食品储藏室抽出一个下午来整理你的食品储藏室、厨房橱柜和冰箱，清理所有已经过期的食品。
准备一个零食箱 如果您的孩子准备午餐或只是需要放学后快速享用，小吃站可能是一个很好的解决方案。设置一个箱子或架子，放一些小食品，让孩子可以在午餐或回家时拿走。
整理旧照片为秋季的新回忆腾出手机空间。删除重复的照片，并从每个夏季活动中挑选出你最喜欢的照片保留。
整理车库 无论你的家有多整洁，大多数人都会有一个不想让别人看到的地方。通常，这个地方就是车库。
清理汽车夏季和秋季都会对您的汽车造成严重损耗。夏天的出游，沙子、泥土、外出就餐或购物包装产生的垃圾，是时候好好清理了。
盘点学校用品 翻翻旧背包、书桌抽屉和健身包。扔掉所有垃圾，并对上学年或暑假留下的文件进行分类。
整理您的季节性装饰 最后一个可能是最有趣的。如果您喜欢在这个季节跳跃，请继续布置您的秋季装饰，但有一个警告 - 您必须首先整理您的夏季装饰。
抓住这个季节的机会，让你的日常生活和你的家焕然一新。你一定会喜欢这个结果。在新的季节开始时有一个全新的开始总是感觉很棒的。
再见夏天
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（部份图片及文字来自网络）
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