政策新闻
1、前7个月金融总量合理增长 社会融资环境保持宽松
8月14日，中国人民银行发布的数据显示，2026年7月末，广义货币（M2）余额355.51万亿元，同比增长7.7%；社会融资规模存量463.27万亿元，同比增长7.4%。两项指标增速均高于名义GDP增速，同经济增长、价格总水平预期目标相匹配，社会融资条件保持在较为宽松的状态。
7月末，人民币各项贷款余额282.29万亿元，同比增长5.1%，贷款规模保持合理增长。金融“活水”加速流向扩大内需、科技创新、中小微企业等重点领域。
7月份，企业新发放贷款加权平均利率略低于3.0%，比上年同期低约0.2个百分点；个人住房新发放贷款加权平均利率约为3.1%，贷款利率保持在历史低位水平。
2、各地创新举措 推进完整社区建设
今年以来，各地积极创新举措，加快补齐社区养老、托育、便利店、停车、绿化等服务短板，推进完整社区建设取得积极进展。
按照计划，今年全国将在约1000个社区实施完整社区建设改造。截至6月底，全国新开工完整社区已超780个，增补社区公共服务设施1903个、便民商业服务设施1517个，新增社区公共活动场地和公共绿地671.5万平方米。
其中，不少城市一改以往单个社区改造的旧模式，大力推行成片连片改造。在江苏南通，当地启动完整社区连片建设，推动相邻社区统筹建设活动中心、社区食堂、便民商业等公共服务配套设施。
在广州，黄埔区文冲街道的幸福里社区通过打破围墙，将1个历史街区和周边多个小区有机融合，构建起无围墙的“街区式”完整社区。在补齐硬件的同时，多地还在完整社区建设过程中不断增加便民服务供给。
住房城乡建设部表示，下一步将重点实施完整社区建设扩面提质增效工程，完善社区的养老、托育等公共服务设施，因地制宜增加一些公共活动场地和公共绿地，推进社区服务智能化，不断满足人民群众对美好生活的需要。
3、市政府召开常务会议 研究市政府系统贯彻落实意见
8月11日，市委副书记、代市长王素文主持召开市政府常务会议，传达学习习近平总书记对基础教育工作作出的重要指示精神和全国基础教育工作会议精神，以及省委十届十一次全会和市委十一届十二次全会精神，研究市政府系统贯彻落实意见。
会议强调，要坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想铸魂育人，坚持五育并举、五育融合，不断适应经济社会发展新形势和人民群众新期盼。要科学分析人口变化趋势，合理优化义务教育、高中学校布局，统筹做好新建住宅小区教育配套，推动优质教育资源集中。要切实提升教学质量，加强高素质专业化教师队伍建设，拓展智慧教育应用场景，促进基础教育扩优提质。要大力普及心理健康教育，创新课间活动形式，丰富体育竞赛体系，培养德智体美劳全面发展的社会主义建设者和接班人。
会议强调，要不断完善末端发力、终端见效机制，确保省委全会、市委全会各项部署安排落地落实。要扎实推进全面从严治党，巩固拓展树立和践行正确政绩观学习教育成果，营造风清气正的良好政治生态。要着力加强项目建设，提升招商引资实效，多措并举稳定工业增长，不断拓展消费场景，确保三季度好于二季度、下半年好于上半年、圆满完成全年目标任务。要统筹发展和安全，扎实做好重点领域安全生产和打非治违，以高度的责任感抓实防汛、防台风各项工作，全力维护人民群众生命财产安全。
会议还研究了其他事项。
4、张超超与中国银行党委副书记、行长张辉一行进行工作会谈 深化政银合作 创新金融服务
8月11日，市委书记张超超与中国银行党委副书记、行长张辉一行进行工作会谈，双方就深化政银合作、创新金融服务，更好助力现代化国际化美丽省会城市建设进行深入交流。
张超超代表市委、市政府对张辉一行的到来表示欢迎，对中国银行长期以来给予石家庄建设发展的支持表示感谢。他说，近年来，全市上下坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真落实省委、省政府部署要求，抢抓京津冀协同发展等重大机遇，坚持一手抓产业高质量发展，一手抓宜居宜业城市建设，持续保障和改善民生，全市经济实力稳健增长，产业发展聚链成势，城市能级显著提升，民生福祉日益增进，生态环境明显改善，营商环境持续优化，干部作风不断改进，各项事业呈现出蓬勃发展的良好态势。当前，石家庄正在深入贯彻习近平总书记视察河北、视察石家庄重要讲话和重要指示精神，牢记嘱托、感恩奋进，加快建设现代化、国际化美丽省会城市。把美好蓝图变为现实，离不开金融机构的鼎力支持。希望中国银行充分发挥优势，进一步加大对石家庄产业发展和重点项目、企业的支持力度，为石家庄高质量发展注入更多金融活水、提供金融支撑。石家庄市委、市政府将持续优化营商环境，大力推进信用体系建设，为中国银行在石家庄发展创造良好条件。
张辉感谢石家庄市委、市政府对中国银行发展的支持帮助，介绍了中国银行经营发展情况。他说，石家庄城市面貌日新月异，经济发展势头强劲，发展前景令人期待。中国银行将充分发挥全球化、综合化优势，扎实做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，在产业发展、项目建设和城市更新等方面，深化拓展与石家庄的务实合作，不断提升金融服务水平，为石家庄经济社会高质量发展作出更大贡献。
土地市场
土地供应
2026年第33周，共供应6宗土地，由藁城区、栾城区供应，为6宗工业用地，总面积116417.38平方米，起始总价6768万元。土地详表如下：
土地成交
2026年第33周，共成交3宗土地，由桥西区、新华区、鹿泉区供应，为2宗商服用地，1宗工业用地，总面积78743.4平方米，成交总价65973万元。土地详表如下：
商品房市场
价格走势
根据世联监测显示，2026年第33周，石家庄全区新建普通住宅均价14287元/㎡，环比下降4%。
（说明：以下均价以市场在售项目成交价为依据，价格变化主要受成交结构影响）
预售公示
2026年第33周，石家庄新增预售许可证6个，由桥西区、裕华区、新华区供应。
房企动态
开盘加推
本周动态：新增3项目加推、2项目样板间开放、1项目二展园林开放
1、2026/8/13，桥西琅悦，推出13#18F小高层产品，108㎡户型，成交均价1.92万元/㎡。
2、2026/8/15，云和隐秀，推出1#15F小高层产品，123㎡户型，成交均价1.75~1.8万元/㎡。
3、2026/8/15，盛世云境，推出7#34F高层产品，105~128㎡户型，成交均价1.05万元/㎡。
4、2026/8/15，高远森屿玖悦实景样板间开放。
5、2026/8/16，中海·萬宸华章社区内部二展园林开放。
6、2026/8/16，桂语云锦138㎡样板间开放。
其他动态
1、小安舍城中村改造二期东地块、北区三期东地块项目新获建设工程规划许可证
8月10日，石家庄市自然资源和规划局发布小安舍城中村改造二期东地块、北区三期东地块项目新获建设工程规划许可证，许可证显示，小安舍城中村改造二期东地块位于新华区景源街以西，汇庆路以南，总建筑面积为35920.97㎡，其中地下建筑面积为10819.53㎡；北区三期东地块位于新华区汇庆路以南，景源街以西，总建筑面积15118.82㎡，其中地下建筑面积5289.58㎡。
2、泰康之家冀园新建项目（二期）设计方案批前公示
8月13日，石家庄市自然资源和规划局发布东泰康之家冀园新建项目（二期）设计方案批前公示，公示显示，项目由泰康之家(石家庄)置业有限公司进行报建申请，项目位于东垣东路以南、金明街以西、荷园路以北、十里铺街(现状金水街)以东，用地性质为社会福利用地。实用地面积为48233.99㎡，总建筑面积为101409.10㎡，养老用地容积率为1.5，医院用地容积率为2，机动车停车位为309辆，非机动车停车位为1930辆。
3、原北二环汽车贸易园区住宅地块二、三、四、五项目设计方案批前公示
8月13日，石家庄市自然资源和规划局发布原北二环汽车贸易园区住宅地块二、三、四、五项目设计方案批前公示，公示显示，项目由石家庄保珺房地产开发有限公司进行报建申请，项目位于丰收路以北、建华北大街以东、石纺路以南、阳光东街以西，用地性质为城镇住宅用地，拟建设住宅等。实用地面积为94411.453㎡，总建筑面积为276742.34㎡，容积率为2.00，居住户数为1537户（大于140㎡为94户，大于90m小于等于140㎡为1443户），机动车停车位为1922辆，非机动车停车位为3419辆。
4、仓顺路北胜利大街西地块项目前期物业服务招标公告
8月14日，石家庄市住房和城乡建设局发布仓顺路北胜利大街西地块项目前期物业服务招标公告，公告显示，石家庄金信工程咨询有限公司受石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司的委托，对仓顺路北胜利大街西地块项目前期物业服务进行公开招标，项目地点为仓顺路北、平安南大街(原胜利大街)西；本次招标包含8栋住宅楼、配建楼及地下车库等。总建筑面积:72911.32㎡，其中地上建筑面积47756.23㎡(包含地上住宅面积47285.01㎡，其他建筑面积50.75㎡，架空建筑面积420.47㎡)，架空停车层建筑面积:19252.23㎡(包含配套建筑面积1771.00㎡，商业建筑面积2638.99㎡，共享空间建筑面积480.80㎡，车库建筑面积14361.44㎡)，地下建筑面积5902.86㎡。物业管理用房141.86㎡，位于5#-3配建楼架空层北侧及8#住宅楼架空层东北侧;物业经营用房189.14㎡，位于1#住宅楼架空层西侧及8#住宅楼架空层东侧。(最终以实测为准) 请符合要求的物业服务企业前来报名。
更多更全地产资讯 请联系石家庄世联市场研究部研究员 王晶 18633852200。
