联洋市场反馈报告—伍联行
（2026年8月3日~2026年8月9日)
一、上海市场上周成交情况：
上周上海市共计成交4944套，对比上上周（7月27日~8月2日）下降213套
截至2026年8月12日，上海市8月份共计成交8322套，对比上月同期成交量下降812套
二、联洋上周成交情况（8.3~8.9）
（温馨提示：若图片模糊可下载图片到相册更清晰）
三、2026年8月份联洋成交情况：
（截止目前总计8套，较上个月同期下降6套）
四、联洋上周挂牌新增情况及走势：
（总计12套：一房新增2套；二房新增1套；三房新增4套；4房新增3套；5房新增一套）
五、联洋库存量情况（截至2026年8月13日）
六、联洋笋盘推荐
七、2026年联洋成交及价格走势
八、新房推荐
（如有需要，可直接联系转发给您的经纪人）
项目名称：安澜上海西区
项目地址：徐汇滨江东安路中山南二路交汇处
售楼处：上海市 安澜上海美学展示中心
开发商：招商+中海+徐汇城投+中旅投资
拿地时间：2025年；交房时间：2028年12月
物业：招商积余——金玺物业，一栋一管家；物业费：12.9元/㎡/月
在售面积及价格：
238㎡四室两厅三卫：4300~4500w/套；
275㎡四室两厅三卫：4800~5500w/套；
365㎡四室三厅四卫：6000~7800w/套；
层高：3.3·3.55米
交通：4号7号12号地铁交汇
商业：西岸金融城（在建）、正大乐城、绿地缤纷城
教育（周边目前现有的学校，新房不予承诺学区）：宋庆龄学校附属徐汇实验小学、宋庆龄幼儿园、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学
医疗：中山医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院
