调研公告丨天津市滨海新区妇产医院东住院楼外檐及阳台改造、全院零散外墙修复项目公告

为消除院区建筑外墙安全隐患，提升院区整体风貌与建筑防护性能，保障住院患者及医务人员通行安全，我院拟开展东住院楼外檐修缮、阳面窄阳台标准化改造及全院各处零散外墙病害修复工程。现对本项目进行公开市场调研，诚邀符合资质条件的单位参与本次调研工作。本次调研仅为市场摸底、方案比选及价格摸底使用，不作为最终招标、采购及施工依据，医院不承担调研单位任何前期投入费用。

一、项目概况

1.项目名称：东住院楼外檐、阳面阳台及全院零散外墙修复项目

2.项目地点：本院院区

3.项目背景

我院东住院楼建筑使用年限较长，外立面出现老化现象，存在外檐涂料起皮、开裂、渗水、局部空鼓脱落等问题；楼体阳面原有窄阳台布局老旧、防护简易、外观杂乱，不仅影响院区整体美观，且存在雨水倒灌、外立面渗水、高空零星坠物等安全隐患。同时，院内多处楼宇零散外墙存在瓷砖空鼓、涂层脱落、裂缝、返碱、渗水等病害，长期存在安全风险，需统一排查、集中修复治理。为彻底消除建筑外立面安全隐患，规范外立面风貌，提升建筑防水、防渗、抗老化性能，拟实施本次整体修缮改造工程。

二、主要调研及施工范围

（一）东住院楼外檐整体修缮

对东住院楼外立面、檐口、线条、挑板等外檐区域进行全面排查治理，包含原有破损空鼓处涂层铲除、基层修补、裂缝处理、防水防渗处理、外立面整体翻新涂装、外檐收口标准化处理等，统一外立面材质、色泽与工艺，根治外立面渗水、起皮、脱落问题。

（二）东住院楼阳面窄阳台改造

针对东住院楼阳面原有阳台排水孔小，有雨季存水渗漏风险，要求对阳台进行防水处理以及排水孔改造。

（三）全院零散外墙病害修复

对院内各楼栋零散外墙存在的瓷砖空鼓松动、面层开裂、涂层脱落、墙体返碱、局部渗水、外立面破损等病害进行全面排查、点位确认、拆除修复、基层加固、防水处理及面层复原，做到隐患清零、修复统一、观感一致。

三、项目建设要求

1.安全要求：所有高空作业必须严格遵守建筑高空施工规范，落实防坠落、防坠物、围挡防护、安全警示等措施，全程做好院区行人、病区通行安全防护，杜绝安全事故。

2.质量要求：选用耐候性强、防水防渗、抗开裂、环保耐用的外墙专用材料，施工工艺符合国家建筑外立面修缮、防水、装饰相关规范，修复及改造部位需牢固耐久、色泽均匀、无开裂脱落、无渗水隐患。

3.风貌要求：改造后整体外立面整洁统一、规整美观，与院区原有建筑风貌协调统一，无明显色差、无杂乱构造。

4.工期要求：需结合医院诊疗秩序，合理错峰施工，制定降噪、防尘、防干扰诊疗的专项施工方案，最大限度降低对患者就医及院内正常工作的影响。

5.质保要求：需提供明确的整体质保期限、售后维修服务方案及应急隐患处置机制。 

四、供应商资格要求

1.具有独立法人资格，能够独立承担民事责任及本项目施工责任。

2.具备建筑工程、零修施工等相关资质，拥有外墙修缮、外立面改造、防水防渗施工相关成熟项目经验。

3.具备完善的安全施工管理体系、质量管控体系，拥有专业施工团队及高空作业施工能力。

4.近三年内无重大安全施工事故、无失信惩戒、无违规施工不良记录。

五、需提交的调研资料

参与单位需按要求整理完整资料并加盖公章，包含但不限于：

1.企业营业执照、相关资质证书、法人授权委托书、联系人及联系方式；

2.同类医院/楼宇外墙修缮、阳台改造、外立面翻新项目业绩案例（合同或验收证明）；

3.针对本项目的专项施工方案（含现场排查思路、施工流程、工艺标准、防水处理方案、安全专项方案、降噪防尘保障措施）；

4.项目所用主材品牌、规格、参数、耐候及防水性能说明；

5.详细分项报价清单（含拆除、基层处理、防水、材料、人工、质保、税费等全费用明细）；

6.预估施工工期、质保服务方案、售后应急维修机制。

六、调研说明

1.本次为市场调研公示，不收取报名费、不产生中标结果，仅作为医院项目立项、方案论证、预算测算、后续采购实施的参考依据。

2.所有参与单位提交的资料必须真实、合法、有效，若存在虚假资料，取消本次调研参与资格。

3.医院有权根据调研情况择优选择单位进行现场踏勘、方案细化及二次沟通。

4.本次调研最终解释权归本院所有。

七、报名及资料提交事宜

1.公示期限：自本公告发布之日起5个工作日

2.资料提交截止时间：2026年08月17日 17:00

3.咨询及对接方式：办公室（总务科）赵娜 022-66300147

特此公告。