大温哥华房地产协会（GVR）报告称，2026年7月大温地区的住宅销售总量为2,061套，较2025年7月的2,286套下降9.8%。这一数据比10年季节性平均水平（2,728套）低18.6%。

大温哥华房地产协会首席经济学家兼数据分析副总裁 Andrew Lis 表示：“6月各类住宅销售数据全面上涨，一度让市场猜测夏季楼市需求能否持续释放。但7月近10%的成交量回落，尤其是公寓销量18%的大幅下滑，直接证实6月的回暖势头并未延续。回顾近几年市场走势，楼市销售始终呈现‘进一步、退一步’的特征，而今年6月、7月的数据波动，正是这一市场规律的典型体现。”

2026年7月的销售与挂牌比率为13 %。按类型划分，独立屋为10.5%，城市屋为15.8%，公寓为14.0%。历史数据显示，当该比例持续低于12%时，房价通常会面临下行压力；而当该比例连续几个月高于20%时，房价则常常受到上行推动。

独立屋成交量为639套，较去年同期的660套减少3.2%；该类住宅的基准价格为$1,822,900。

公寓成交量为952套，较去年同期的1,158套减少17.8%；该类住宅的基准价格为$688,000。

城市屋成交量为454套，较去年同期的459套下降1.1%；该类住宅的基准价格为$1,030,400。

独立屋售挂比

下图是2026年7月，大温地区、本拿比、北温、列治文、温哥华西区以及西温的独立屋售挂比。

公寓售挂比

下图是2026年7月，大温地区、本拿比、北温、列治文、温哥华西区以及西温的公寓售挂比。

大温哥华所有住宅类型的MLS®房价指数综合基准价为$1,088,800，较去年同期下降6.2%，较上个月下降0.9%。