01 各地审计机关助推国有资产管理提质增效
各级审计机关立足经济监督定位，聚焦国有资产配置、使用、处置等环节，常态化开展审计监督，针对发现问题提出审计建议，推动盘活闲置低效资产、优化存量资源布局，助力提升国有资产规范化管理水平。
02 五大AMC联手国盛资本设立三只国存基金
2026年6月1日，上海国存盘活二号私募投资基金完成工商注册，由国盛资本与中信金融资产共同设立，总规模30亿元，投资期限10年。该基金主要投向上海及长三角区域存量资产盘活项目，覆盖保障性租赁住房、产业园区、商业写字楼、城市基础设施等。这是国盛资本继一号基金引入长城资产、三号基金牵手银河资产后，再次与全国性AMC达成合作。三只国存系列基金合计募资90亿元，形成了“上海国资项目池为基础、全国性AMC资金与特殊资产处置能力为支撑、国资系GP负责运营管理”的基金化盘活模式。
五大AMC在存量盘活领域投入持续加码，专项基金认缴规模已超1386亿元。中国信达联合信达地产设立200亿元纾困盘活基金；中国东方参与300亿元土地盘活专项基金及400亿元存量优化升级基金；长城资产增资30亿元参与国存一号；中信金融资产2026年新设6只基金、累计认缴236.16亿元；银河资产全额认缴30亿元参与国存三号切入长三角市场。各家侧重点各异。（资产界）
03 建业地产拟30亿元出售两大文旅项目
7月23日，建业地产公告拟出售“只有河南·戏剧幻城”及“建业电影小镇”两项文旅资产，总对价约30亿元，买方为信宸资本旗下附属公司，交易金额分别为25亿元和5亿元。交割后，建业地产将不再持有相关权益，财务数据不再并表。此举旨在优化业务结构、降低杠杆、改善流动性，将资源集中于核心房地产开发业务。
文旅板块近年持续承压，目标资产2025年合计亏损约5529.67万元。公司称，文旅业务属资本密集型，长期占用现金流，束缚了财务弹性。交易所得将优先偿还原目标资产相关债务约13.74亿元，预计净得约7.05亿元，用于物业交付、项目应付款及债务重组等。本次出售预计确认约12.16亿元账面亏损，最终金额待审计确认。
此次出售是建业地产持续推进债务优化的延续。6月30日公司披露，离岸债务全面解决方案的尽职审查及清盘分析报告初稿已完成，初步重组方案制定中，已向债权人提交核心框架。业内人士认为，出让非核心资产、改善现金流是房企修复资产负债表的常见路径。（财联社）
供稿：合规风险管理部
