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大温哥华房屋销售在夏季伊始回暖
夏季开始，大温哥华各类住宅需求回升，6月份房屋成交量较去年同期增长9.6%。
大温哥华地产经纪协会（GVR）表示，2026年6月共录得2,390宗住宅成交，高于2025年6月的2,181宗。 不过，成交量仍比过去10年同期平均水平（2,728宗）低12.4%。
“6月份，各类住宅成交量均较去年同期增长，这种全面回升的情况在近几年并不常见，也可能预示着市场正在出现新的变化。过去几年，不同类型住宅的成交表现往往有升有跌，这是市场横盘整理时的典型现象。而6月份所有住宅类型的成交量均录得增长，显示购房需求正逐步回归，并开始带动整个市场回暖。”
安德鲁·利斯（Andrew Lis），大温哥华地产局经济与数据分析主管
2026年6月，大温哥华地区通过多重上市服务系统（Multiple Listing Service®，MLS®）新挂牌出售的独立屋、联排屋及公寓物业共有 5,938套。这一数字较2025年6月的 6,315套 下降了 6%。与过去10年的6月季节性平均水平（5,609套）相比，则高出 5.9%。
在2026年6月，综合独立屋、联排屋及公寓三类物业来看，大温哥华地区的销售与在售挂牌量比例（Sales-to-Active Listings Ratio）为 14.6%。
按物业类型划分，独立屋的销售与在售挂牌量比例为 12%；联排屋为 17.8%；公寓为 15.5%。
目前，大温哥华地区MLS®系统上的在售物业总数为 17,017套，较2025年6月的 17,561套 下降了 3.1%。这一库存水平比过去10年的季节性平均水平（13,070套）高出 30.2%。
"尽管市场已出现需求逐渐回升的迹象，但由于目前市场上的房屋库存仍然充足，能够消化新增需求，因此近几个月房价并没有出现明显变化。”Lis 表示，“通常情况下，当需求增加且库存减少时，房价会呈现上涨趋势。近期数据显示，新挂牌房源进入市场的速度有所放缓，现有库存不再持续增加，并可能开始出现反转的早期迹象。现在下定论还为时过早，但如果当前需求上升、新挂牌量放缓的趋势持续下去，未来几个月我们可能会看到库存水平出现持续下降的走势。"
夏季结束前应完成的8项任务
随着夏季即将结束，我们又要告别温暖的天气，开始为秋季和返校季做准备，这可能让人感到压力山大。
我们整理了一份清单，列出了夏季结束前可以完成的任务，帮助你朝正确的方向前进。这些项目将帮助你简化家庭事务，为即将到来的学年和秋季的变化做好组织准备。以下是你在夏季结束前应完成的8项任务。
清理衣橱季节交替是彻底清理衣橱的绝佳时机。仔细检查你的衣物，把那些不再适合或不再需要的衣物清理掉。
重新整理食品储藏室抽出一个下午来整理你的食品储藏室、厨房橱柜和冰箱，清理所有已经过期的食品。
准备一个零食箱 如果您的孩子准备午餐或只是需要放学后快速享用，小吃站可能是一个很好的解决方案。设置一个箱子或架子，放一些小食品，让孩子可以在午餐或回家时拿走。
整理旧照片为秋季的新回忆腾出手机空间。删除重复的照片，并从每个夏季活动中挑选出你最喜欢的照片保留。
整理车库 无论你的家有多整洁，大多数人都会有一个不想让别人看到的地方。通常，这个地方就是车库。
清理汽车夏季和秋季都会对您的汽车造成严重损耗。夏天的出游，沙子、泥土、外出就餐或购物包装产生的垃圾，是时候好好清理了。
盘点学校用品 翻翻旧背包、书桌抽屉和健身包。扔掉所有垃圾，并对上学年或暑假留下的文件进行分类。
整理您的季节性装饰 最后一个可能是最有趣的。如果您喜欢在这个季节跳跃，请继续布置您的秋季装饰，但有一个警告 - 您必须首先整理您的夏季装饰。
抓住这个季节的机会，让你的日常生活和你的家焕然一新。你一定会喜欢这个结果。在新的季节开始时有一个全新的开始总是感觉很棒的。
享受美好的夏天
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（部份图片及文字来自网络）
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