政策新闻
1、“践行人民城市理念 高质量推进城市更新工作”座谈会在上海召开
日前，住房城乡建设部在上海市召开座谈会，学习贯彻习近平总书记在上海考察时的重要指示精神，全面践行人民城市理念，交流中央城市工作会议部署落实情况，研究高质量推进城市更新工作。部党组书记、部长倪虹主持会议。
会议认为，习近平总书记在上海考察时的重要指示，是对树立和践行正确政绩观学习教育“立党为公、为民造福、科学决策、真抓实干”总要求的生动诠释，是高质量推进城市更新的根本遵循，是推进城市治理体系和治理能力现代化的科学指引，进一步深刻阐明城市建设发展为了谁、依靠谁和建设什么样的城市、怎样建设城市等根本问题，为做好新时代新征程城市工作进一步指明了前进方向、提供了行动指南。
会议指出，中央城市工作会议召开一年来，住房城乡建设系统齐心协力、真抓实干，统筹实施一系列民生工程、发展工程、安全工程，推进创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市建设迈出新步伐。体制机制更加优化，齐抓共管的工作格局进一步完善。民生短板加快补齐，人民群众获得感、幸福感、安全感进一步提升。发展动能从新向优，存量资源潜力进一步激活。风险防范化解扎实有力，城市安全韧性进一步增强。
会议强调，要深入学习贯彻习近平总书记在上海考察时的重要指示精神，牢固树立和践行正确政绩观，始终站稳人民立场，全面践行人民城市理念，坚持想明白、干实在，坚持专业、敬业，坚持尊重规律、尊重科学、尊重实际，乘势而上、攻坚克难，高质量推进城市更新，奋力开创现代化人民城市建设新局面。重点抓好4方面工作：抓规划。准确把握城市工作的历史方位，锚定《城市更新“十五五”规划》目标任务，实施好重大工程和重要举措。抓项目。把城市体检查出来的人民群众急难愁盼、城市安全短板弱项，作为城市更新的重点项目，谋划一批民生工程、发展工程、安全工程。抓治理。强化基层治理，坚持和发展新时代“枫桥经验”，推进城市管理进社区，积极探索社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行新模式。抓安全。统筹好发展和安全，建立房屋全生命周期安全管理制度，大力推进城市基础设施生命线安全工程建设，做好城市排水防涝工作，防范化解城市领域各类风险隐患，以高水平安全保障城市高质量发展。
2、各地加快推进住宅老旧电梯更新改造
今年以来，各地积极依托超长期特别国债支持，加快推进住宅老旧电梯更新和既有住宅加装电梯工作，助力居民便捷出行。
前不久，安徽合肥新一批更新完成的电梯正式投入运行。当地积极引导社区主动靠前、精准对接政策，搭配住宅专项维修资金，加快推进住宅老旧电梯更新改造。截至目前，安徽全省已累计争取超长期特别国债资金22.28亿元，10个省辖市还建成了规模超2亿元的电梯应急维修资金池。
住房城乡建设部最新统计数据显示，今年以来，全国已累计安排超长期特别国债资金约309亿元，支持各地更新住宅老旧电梯19.7万台，多地将住宅老旧电梯更新改造纳入民生实事，积极探索“国债补贴+政府补助+业主自筹”等多种方式，切实解决居民上下楼的出行难题。在河北，住建部门还专门搭建了供需对接平台，面向全国电梯企业公开集采询价，让居民在家门口就能对比优选电梯，有效降低改造成本。
今年是国家超长期特别国债政策首次覆盖到加装电梯领域，住房城乡建设部表示，目前全国还安排超长期特别国债资金约76亿元，支持各地老旧小区加装电梯2.8万台。
3、2026年“数据要素×”大赛河北分赛石家庄都市圈地方赛收官
7月23日，2026年“数据要素×”大赛河北分赛石家庄都市圈地方赛颁奖仪式举行。随着48项获奖作品揭晓，本届石家庄都市圈地方赛各项赛程顺利收官。
本次大赛以“数据赋能 乘数而上”为主题，由石家庄市数据局联合衡水、邢台、阳泉、定州、辛集、昔阳等地数据管理部门共同主办，设置16个行业赛道、数据基础设施专业赛道及京津冀协同发展赛道，面向都市圈范围内企事业单位、高校、科研院所、创新团队广泛征集项目。
大赛自6月18日启动报名以来，历经合规性审查、初步评审、线下路演答辩等环节，共收到参赛项目400余个，最终评选出一等奖3项、二等奖9项、三等奖15项及单项奖21项。
为放大赛事综合效应，当日上午，石家庄都市圈各地数据管理部门负责同志召开数据工作座谈会，围绕数据产业培育、数字经济提质增效等内容开展交流研讨，并就中国国际数字经济博览会参观、参展及合作相关工作进行对接，进一步深化区域协同、促进资源共享。
据了解，举办石家庄都市圈地方赛，是加快推进石家庄都市圈数据协同发展的具体实践。大赛立足石家庄都市圈一体化发展需求，搭建跨区域数据创新交流平台，挖掘了一批接地气、可落地的数据应用解决方案，集聚了一批数字人才和创新项目。
下一步，地方赛组委会将组织开展项目提升培训活动，持续用好大赛成果，对获奖优质项目进行跟踪培育，推动更多数据应用场景落地转化。石家庄都市圈各地也将持续深化跨区域数据协同合作，不断完善数据要素流通生态，充分释放数据要素倍增效应，以数字赋能石家庄都市圈一体化高质量发展，为区域数字经济提质增效、京津冀协同发展注入数智动力。
4、石家庄出台营商环境优化提升行动方案
日前，石家庄市政府办公室印发《2026年石家庄市营商环境优化提升行动方案》（以下简称《方案》），围绕市场、政务、要素、法治、信用、开放、服务七大维度，推出28项精准务实改革举措，持续构建市场化、法治化、国际化一流营商环境，全面激活市场主体发展活力，为全市经济高质量发展保驾护航。
在打造公平有序的市场环境方面，《方案》聚焦公平有序发展，持续降低市场准入与退出门槛。严格落实市场准入负面清单制度，深化注册资本认缴制改革，稳步推进“个转企”工作，畅通经营主体进退渠道。针对市场竞争乱象，整治行业“内卷式”竞争，推动建立投诉举报异常名录，依法治理牟利性职业索赔行为。巩固招标投标“双盲”评审改革成效，持续开展突出问题整治。年内建成AI招标文件审查等智能监管功能，实现全链条智慧监管，同时开展政府采购领域专项清理工作。此外，加强知识产权服务供给。积极推进石家庄市知识产权保护中心建设，为重点产业提供“一站式”服务；鼓励引导外资外贸企业申请知识产权海关保护备案和总担保，节约企业进出口维权成本。
聚焦打造便捷周到的政务环境，便民利企服务场景不断拓展。《方案》明确，全市将推进政务服务集成改革。落实“高效办成一件事”常态化推进机制，推出石家庄市特色“一件事”。拓展便民应用办事场景，积极推进不动产登记“同市同标”、道路运输从业人员从业资格证转籍“跨省通办”，将13项高频社保业务延伸至78家社银合作网点。提升纳税服务水平。
在要素保障层面，《方案》指出，将从土地、人才、金融、科技、物流等多方面精准发力。深化新增工业用地“标准地”出让，鼓励多种灵活供地模式，盘活低效存量土地，减轻企业用地压力。针对主导产业和未来产业人才需求组织精准对接，引导人才留石来石工作；高质量开展新业态、新模式从业人员技能培训工作，全年城镇新增就业14万人以上。鼓励金融机构“一群一策”开发特色化、差异化金融产品，支持小微企业、“三农”主体和科技创新类中小企业发展。科技创新方面，打造类中关村创新生态系统，全年计划认定省级科技型中小企业不少于4000家，依托京津创新资源推动科技成果本地转化。同时，深化物流降本增效，实施多式联运攻坚行动，完成集装箱多式联运量20万标箱。
在打造规范公正的法治环境上，《方案》提出，要健全新型高效监管机制，提升行政执法水平，高效化解商业纠纷，优化破产办理质效。聚焦重点执法领域，组织开展“伴随式”行政执法监督，推动执法监督由事后纠错向事前事中预防指导延伸。完善司法助企举措，为企业发展织密全链条法治保障网。
信用体系建设稳步推进，营造诚实守信经营氛围。《方案》明确，用好京津冀晋“信用代证”查询系统，为经营主体和群众提供专项信用报告一键申请、异地在线核验。依法依规归集共享公示严重失信主体名单信息，畅通数据共享渠道，推进失信惩戒全覆盖。围绕支持企业和产业发展，打造特色金融服务专区，提供精准融资服务；继续深化“智信享”纳税信用服务品牌建设，增加对纳税信用A级企业的优惠措施。
在打造充满活力的开放生态上，《方案》提出，提升城市国际化服务能力，优化外籍人士审批、投资创业及生活配套服务。加快推进国家跨境贸易便利化试点城市建设，推出一批具有石家庄特色的创新举措。打造智慧便捷口岸，推动外贸企业开拓国际市场。
此外，《方案》还提出要构建暖心高效的服务体系。持续向民间资本推介优质项目，保障对民间有效投资项目用地。强化县域产业集群赋能，持续打造具有坚强配套服务能力的低成本化园区。积极推动特色产业集群开展“共享智造”，引导带动特色产业集群因地制宜选择共享路径，不断扩大“共享智造”覆盖范围。强化产品竞争优势。健全政企沟通服务机制。不断完善平台政策服务专区，推动更多政策精准推送、在线办理。
土地市场
土地供应
2026年第30周，无土地供应。
土地成交
2026年第30周，共成交3宗土地，由长安区、桥西区、藁城区供应，为2宗住宅用地，1宗物流仓储用地，总面积108969.68平方米，成交总价46120万元。
商品房市场
价格走势
根据世联监测显示，2026年第30周，石家庄全区新建普通住宅均价16574元/㎡，环比上升13%。
（说明：以下均价以市场在售项目成交价为依据，价格变化主要受成交结构影响）
预售公示
2026年第30周，石家庄新增预售许可证11个，由长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区、正定新区供应。
房企动态
开盘加推
本周动态：新增4项目加推
1、2026/7/22，翰墨瓴峯，推出7#17F小高层产品，142㎡户型，成交均价2.75万元/㎡。
2、2026/7/23，云华璟樾，推出3#11F、4#10F、5#10F洋房产品，130~157㎡户型，成交均价1.62~1.76万元/㎡。
3、2026/7/25，桥西朗悦，推出10#15F、11#18F小高层产品，106/128㎡户型，成交均价1.85万元/㎡。
4、2026/7/25，云逸府，推出2#11F洋房产品，113㎡户型，成交均价1.43万元/㎡。
其他动态
1、北杜城中村改造首开区2地块项目前期物业服务中标公示
7月20日，石家庄市住房和城乡建设局发布北杜城中村改造首开区2地块项目前期物业服务中标公示，公示显示，建设单位为石家庄启尚房地产开发有限公司，招标代理单位为河北智佑工程项目管理有限公司，北杜城中村改造首开区2地块项目前期物业服务，在石家庄市中华北大街19号石房大厦12层1205开标室开标、评标。经过评标委员会的评比、打分，确定中标结果如下：中标单位为河北汇成物业服务有限公司。现将该项目的中标结果予以公示，接受社会各界监督。特此公告。
2、石家庄市裕华区人民政府发布一则征收土地预公告
7月21日，石家庄市裕华区人民政府发布一则征收土地预公告，公告显示，拟征收裕东街道办事处二十里铺社区位于东二环以东、闽江道以南、二十里铺街以西、槐安路以北氛围的土地，面积约1.7346公顷。因公共利益需要，依照规划开发用途为居住用地、交通运输用地。
3、新华区和润普惠康养建设项目新获建设工程规划许可证
7月22日，石家庄市自然资源和规划局发布新华区和润普惠康养建设项目新获建设工程规划许可证，许可证显示，建设单位为石家庄新华和润康养有限公司，建设地址位于新华区高东街以西、丰收西路以南。项目总建筑面积11082.48㎡，地下建筑面积2874.89㎡。
4、石家庄市桥西区人民政府发布一则征收土地补偿安置公告
7月24日，石家庄市桥西区人民政府发布一则征收土地补偿安置公告。公告显示，拟征收长兴街道办事处张营社区位于东至张营村土地、南至张营村土地、西至西三环辅道、北至翠屏路的土地，拟征收土地7.0036公顷，其中农用地7.0036公顷(耕地6.4558公顷、林地0.4142公顷、其他农用地0.1336公顷)。征收目的是公共利益需要，依照规划进行交通运输用地、绿地与开敞空间用地建设。安置方式为社保安置、货币安置。
更多更全地产资讯 请联系石家庄世联市场研究部研究员 王晶 18633852200。
