榆叶飞云 Elmlead
善待每一块土地
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2026 上半年上海楼市政策全面松绑，土拍冷热分化、核心地高溢价外围底价成交；新房供求收缩、整体去化仅 27%，刚需为主、豪宅承压；二手房量增价稳，刚需小户型主导。后市政策仍宽松，市场结构性分化延续，核心房源韧性更强。
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