【商业地产精选】导读：7月15日，全联房地产商会商业地产工作委员会在北京腾讯总部举办“2026上半年商业地产行业形势分析会”，回顾上半年行业形势、展望下半年走势。

会议由王永平会长主持，商务部流通发展司副处长孟翔、国务院发展研究中心市场经济研究所研究室主任孙成龙与会分享宏观形势与行业政策，听取业界政策建议。

珠海万达商管COO陈琦、大悦生活副总经理侯亦捷、世纪金源商管集团总裁李赟、野人先生创始人崔渐为、魅KTV联合创始人汤红伟、B&C黄油与面包创始人李墨、方砖厂69号炸酱面总裁马泰克、RET睿意德创始合伙人索珊等业界代表参加了座谈发言。

关于上半年市场形势，大家反映行业继续呈现头部集中趋势，一些规模与创新企业保持了一定增长。但是许多企业表示客流虽有增长，但是转化率低，客单有所下降。

关于2026下半年市场展望，大家对于国家促消费新政持有期待，但是在政策见效之前商业地产商总体认为市场趋稳，品牌商对于开发新店偏于谨慎，表示将放慢开发节奏或控制总量、优化门店结构。

面对市场新变局，一些购物中心开始从重租金转向重销售，与品牌方构建合作共赢新模式。AI在商业领域的应用也是业界关注的焦点。腾讯智慧零售与生活产业解决方案总监黄蕾做了AI在商业地产行业应用案例分享。

参加会议的还有华润万象生活、太古、SKP、印力、凯德、合生、泡泡玛特、华为零售终端、优衣库、山下有松、周生生、西西弗、泰康口腔、海底捞、麻六记、紫光园、公路商店、荟品仓、九木杂物社、火星宠物超市、大明铜匠等企业代表。       

会前，全联房地产商会商业地产工作委员会还举行了商业地产行业观察家/观察员颁证仪式，组织与会代表参观了腾讯科技展厅。