2026年苏州新房市场报告半年度总结 A政策端 苏州限购限售全面放开，精准发力发稳楼市 B土地端 2026年上半收苏州共成交涉宅地块24宗，同比去年下降35%；3宗产生溢价，平均溢价3.3% C成交 2026年上半年新房住宅网签成交1.85万套，同比去年下降8% D供应 2026年上半年新房住宅供应1.81万套，同比去年持平 三宗溢价地块 a 中海发展（苏州）有限公司 工业园区湖东版块（融安街东、西洲路南） b 苏州嘉盛房地产开发有限公司 姑苏区（平江街道干将路北、庆元坊西） c 常熟信创置业有限公司 常熟市（琴川街道海虞北路以东、黄河路以南） 新房供应市场 a 1-6月，苏州新房住宅供应18060套，与去年同期相比持平，新增纯新盘24个 b 1-6月，苏州新房住宅网签成交18573套，与去年同期相比下降8%，平均成交价格21429元，与去年同期相比下降6% c 从区域看，上半年主力成交区域集中在昆山、相城、张家港；主力供应区域集中在张家港、相城、昆山
