深耕丝路中东市场 布局阿曼建筑赛道 —— 东风鸿远赴马斯喀特开展全产业链

本次调研坚持 “现场看、实地学、对标研”，项目组先后深入马斯喀特多处在建工程项目现场，覆盖普通居民住宅、高端公寓、公立医院等多元业态，完成多块潜在开发地块实地踏勘。在项目现场，团队重点观摩当地施工全流程工艺，细致调研本土主流建筑选材、地域适配型构造做法，结合阿曼高温、滨海气候特点，记录建筑防水、隔热、通风、外立面材料选用等本地化特殊设计要求；对照现场实体工程，梳理从方案落地到现场施工的衔接痛点，对比国内外设计标准差异，形成完整一线市场调研台账。

围绕建筑项目全生命周期业务逻辑，项目组系统梳理阿曼本地行业运作完整流程，逐项吃透九大核心环节实操规范：项目立项申报、城市规划审批、消防专项报审、概念方案设计、初步深化设计、施工图合规编制、现场施工落地工艺、本地化建筑材料选型、行业设计服务收费标准。针对阿曼住建部门分级审批制度、消防强制规范、外籍设计企业准入要求、本土事务所计价模式、政府项目与私营地产项目收费差异等关键信息，团队开展专项记录与对比分析，厘清海外设计业务合规门槛、成本区间与盈利模型，为后续输出适配阿曼市场的一站式建筑咨询服务体系提供数据支撑。

调研期间，团队开展多层次、全覆盖商务交流，分别与马斯喀特当地住建局主管部门、本土头部设计咨询事务所、地产市场销售企业、本土大型施工单位举行专题座谈交流会。与住建部门沟通时，重点了解阿曼城市规划发展规划、外资设计企业准入政策、项目审批最新改革举措、建筑行业中长期扶持方向；同本土设计事务所深度交流设计合作模式、中外设计标准融合路径、联合投标操作细则；对接地产销售公司，研判马斯喀特住宅、公建市场供需趋势、客户设计需求偏好；与施工单位座谈，梳理施工图落地难点、材料采购渠道、现场设计变更管理机制。各方围绕丝路基建合作、中外建筑技术融合、项目联合开发等议题充分交换意见，达成多项初步合作沟通意向。

此次马斯喀特调研，实现对阿曼建筑设计市场政策、流程、项目、资源、定价的全方位摸底，清晰掌握当地市场机遇与业务落地难点。东风鸿远工程咨询有限相关负责人表示，阿曼作为 “一带一路” 中东沿线重要节点国家，民生基建、城市更新项目长期存在稳定市场空间，国内成熟、高性价比的建筑设计全链条服务具备极强出海竞争力。

下一步，公司将依托本次调研形成的完整市场调研成果，针对性优化适配阿曼市场的设计咨询服务方案，打通从规划报审、方案设计到施工图落地的一站式本地化服务能力；持续深化与马斯喀特当地住建机构、设计、地产、施工企业的常态化对接，探索中外联合设计、项目全过程咨询、技术输出等多元合作模式，以专业咨询服务助力共建 “一带一路” 中东基建高质量发展，打造中国建筑咨询企业出海阿曼标杆样本。