市场营销部扎实开展专项调研工作

为精准研判当前房地产市场走势，科学优化剩余房源定价策略，破解车位存量去化难题，6月下旬，市场营销部组织开展2026年上半年晋城市新开楼盘专项调研，全方位摸排竞品运营模式、价格体系及配套服务现状，为公司精细化营销、资产盘活提供有力依据。

本次调研流程严谨规范，工作重点突出。调研前期，围绕房源定价、户型、配套、容积率、车位销售等重点工作，细化调研提纲。调研过程中，通过实地走访、现场了解等方式，细化摸排晋城市不同区域5个新开楼盘价格政策、销售节奏及运营方式。调研后期，集中梳理汇总信息，横向对比市场差异，总结行业优势经验。

调研期间，选取西北片区某楼盘在售住宅项目作为重点对标案例。该项目主打刚需及改善户型，市场受众广泛，销售价格依据楼层、户型、面积、采光、景观位置等实行差异化定价，价格梯度清晰、市场接受度高。同时该项目常态化推行各类购房优惠政策，开盘至今已销售过半。

下一步，将充分转化调研成果，科学优化公司存量房源定价方案，创新车位营销方式，积极探索数字化停车运营路径，持续提升项目整体去化效率，推动公司营销工作提质增效。