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大温地区5月份公寓销售表现滞后，
而其他住宅市场板块保持稳定
受公寓板块销售放缓的拖累，大温哥华地区（Metro Vancouver）在MLS®系统上登记的住宅成交量在5月较去年同期下降近4%。
大温哥华地产经纪协会（Greater Vancouver REALTORS®，GVR）报告显示，2026年5月该地区住宅销售总量为2,150宗，较2025年5月的2,228宗下降3.5%。这一成交水平比10年季节性平均值（2,930宗）低26.6%。
“尽管联排及半独立屋销售在5月整体保持相对稳定，独立屋销售较去年同期小幅上升约1%，但公寓销售同比下降约7%，从而拖累了整体成交量。不过，公寓销售的下降并非在所有区域均呈现一致趋势——例如北温哥华及东温哥华等部分主要区域的公寓销售量较去年同期仍有所增长。” 安德鲁·利斯，大温地产局（REBGV）经济与数据分析总监
2026年5月，大温哥华地区（Metro Vancouver）在MLS®系统上新增挂牌的独立屋、联排及公寓物业共计6,115套，较2025年5月的6,620套下降7.6%。该数字较10年季节性平均值（6,036套）高出1.3%。
目前MLS®系统上挂牌在售的物业总量为16,917套，较2025年5月的17,094套下降1%。这一水平较10年季节性平均值（12,567套）高出34.6%。
在2026年5月，涵盖独立屋、联排及公寓在内的所有住宅类型，MLS®整体销售与活跃挂牌比率为13.1%。按物业类型划分：独立屋为10.7%，联排住宅为15.4%，公寓为14.2%。
正如Lis所说，由于库存处于健康水平，足以吸收当前相对疲弱的整体需求，各类住宅的价格走势在5月环比基本持平。
他表示：“截至今年年初至今，销售表现略低于我们的预测。由于需求走势与预测基本一致，我们预计夏季市场将保持平稳、有序的状态，目前市场上也没有明显的短期催化因素可能推动市场出现大幅单向波动。”
大温哥华地区MLS®住宅价格指数（Composite Benchmark Price）目前为 $1,100,700，较2025年5月下降6.2%，较2026年4月上升0.2%。
独立屋（Detached）：2026年5月销量为660套，较2025年5月的654套增长0.9%。独立屋基准价格为 $1,847,900，同比下降6.9%，环比上升0.4%。
公寓（Apartment）：2026年5月销量为1,009套，较2025年5月的1,087套下降7.2%。公寓基准价格为 $697,800，同比下降7.9%，环比下降0.7%。
联排住宅（Attached / Townhouse）：2026年5月销量为463套，较2025年5月的469套下降1.3%。联排基准价格为 $1,048,200，同比下降5.1%，环比上升0.5%。
父亲节家庭活动
一年一度的父亲节马上到来了，你准备怎么样庆祝这个有意义的节日呢？这里有 5个温哥华父亲节（Father’s Day）适合家庭一起参加的活动建议，涵盖户外、餐饮和亲子体验：
1. ? 温哥华海堤骑行 / 散步（Seawall – Stanley Park）
Stanley Park带爸爸沿着海堤骑单车或散步，是最经典的父亲节方式之一。可以从 Coal Harbour 一路骑到 English Bay，风景非常好，也适合全家轻松活动。
2. ? 父亲节海港游船 / Brunch Cruise
Vancouver Harbour很多游船公司在父亲节会推出特别 Brunch Cruise / Dinner Cruise，可以一边享用自助餐，一边欣赏海景、城市天际线和北岸山景，非常有仪式感。
3. ? 温哥华精酿啤酒厂体验
Granville Island带爸爸去 Granville Island 或 East Vancouver 的精酿啤酒厂（如 tasting flight），很多地方父亲节会有特别活动或限定啤酒，非常适合喜欢啤酒的爸爸。
4. ? 经典车展 / Cars & Coffee
Richmond Olympic Oval父亲节附近常有经典车展或 Cars & Coffee 活动，适合喜欢汽车的爸爸。可以看到复古跑车、收藏车，也适合亲子一起拍照。
5. ? 北岸徒步 + 午餐
Grouse Mountain可以选择轻徒步或直接搭缆车上山，俯瞰整个温哥华景色，然后在山顶餐厅或山下吃父亲节午餐，是非常受欢迎的家庭活动组合。
父亲节快乐
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（部份图片及文字来自网络）
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