商业市场周度深度分析报告

一、政策动态

商务部启动2026年"服务消费季"

6月1日，商务部正式启动2026年"服务消费季"活动，将贯穿全年举办160余场特色服务消费促进活动，培育场景丰富、层次分明、覆盖广泛的服务消费促进活动体系，进一步释放服务消费潜能。

来源：和讯网、新浪财经、网易新闻

二、首店经济

北京CBD今年已落地20余家首店

据腾讯新闻报道，北京CBD今年已落地20余家国际、国潮品牌首店旗舰店，全年预计新增高品质首店40家以上。

来源：腾讯新闻、搜狐新闻、联商网

三、REITs动态

首批商业不动产REITs将于6月18日上市

据财联社报道，首批商业不动产REITs确定将于2026年6月18日上市。截至6月7日，全市场已上市公募REITs82只。机构预测今年公募REITs新增发行规模将接近千亿元。

来源：财联社、新浪财经、网易新闻

四、商业体动态

京东MALL上海首店6月12日开业

京东MALL上海首店将于6月12日在闵行七宝商圈开业，门店面积近5万㎡，前身为汇宝购物广场改造，汇聚全球200家一线品牌。

来源：搜狐新闻、联商网、腾讯新闻

五、品牌动态

国际品牌首进中国持续活跃

上海累计引进首店8472家，高能级首店占比16.8%。2025年天猫国际2415个海外新品牌开出中国首店。

来源：财联社、网易新闻、头条新闻

六、市场活动

购物中心年中庆促销活动密集

6月各大购物中心推出年中庆、端午主题活动、618促销等，带动消费热潮。

来源：搜狐新闻、华龙网

七、行业趋势

2026年商业地产六大趋势

仲量联行发布《全球房地产市场展望》指出，2026年全球商业地产市场正迎来结构性转变。

来源：网易新闻、全联房地产商会、仲量联行