行业观察 | 从房展会到老博会,这不是一个人的转型选择,是一个时代的华丽转身

从业房地产服务三十年，我见证了上海从“居者有其屋”到“居者优其屋”的城市蝶变，也亲历了房地产行业从黄金时代到理性转型的浪潮。

从1997年参与的上房置换，让上海市民能够“小小贴补换新家”，到2000年联合创办易居中国，践行“服务让中国人住的更好”，我们奔波于上海乃至全国的各大房展会，购房者人如潮涌，房地产成为那个时代的最强音。

如今，房地产进入新的发展轨道，全行业陷入周期性的调整重塑阶段，我们转型银发经济赛道，带队参观了去年和今年两届“上海老博会”，深深被展会的盛况所震撼，6万平方的展区，数百成千的企业参展，十几万的参观人流，这些数据和场景，所代表的已经不仅是我个人的职业转身，更是一座城市、一个时代的发展脉络与温情转向。

三十年前

以房为基，筑就万家灯火

上世纪九十年代，上海城市建设按下加速键，住房改革深入推进，“住得好”是上海人最朴素的向往。彼时的房展会，是楼市的风向标，更是市民改善居住的重要窗口。我深耕房地产服务，一头扎进这个蓬勃的行业，从新房推介到置业咨询，从户型解析到社区规划，核心目标只有一个——让上海人住得更好。

那些年，我跑遍上海大大小小的房展会，从简陋的场馆到现代化展馆，从纸质海报到沙盘模型，每一次展会都人头攒动，挤满了对新家充满期待的上海家庭。我们耐心讲解区位优势、梳理配套规划、解读购房政策，帮刚需家庭选到第一套房，帮改善家庭置换更舒适的居所。三十年光阴，我们见证了一栋栋高楼拔地而起，一个个社区成熟完善，无数上海家庭实现了“安居梦”。房地产服务的核心，从来不是交易，而是为生活赋能，为幸福奠基。

时光流转，城市迭代，行业变迁。当房地产行业从高速增长转向高质量发展，当上海迈入深度老龄化社会，一个全新的赛道——银发经济，悄然崛起。截至2024年底，上海户籍老年人口已超577万，占比近38%。“养老”不再是简单的衣食住行，而是从“生存”到“生活”、从“保障”到“享老”的质变，“老有所乐、老有所为、圆梦人生”，成为新时代长者的核心诉求。

2000年，上海老博会（上海国际养老、辅具及康复医疗博览会）应运而生 。从最初几千平米的小展馆，到如今6万平米、近700家企业参展的行业盛会 ；从单一的养老产品展示，到覆盖养老服务、适老家居、银发文娱等全产业链的综合平台 ，老博会的成长，正是上海银发经济从萌芽到蓬勃的缩影。对比曾经人声鼎沸的房展会，老博会的热度，是时代需求的精准转移——从前，人们为“住”奔波；如今，长者为“乐”而来。

深耕行业三十年，我深知“服务”的本质是顺应需求、温暖人心。既然曾经能为上海人“安居”保驾护航，如今为何不能为长者“乐享”添砖加瓦？带着这样的初心，我毅然转型，躬身投入上海银发经济赛道，创办100秀佰佬汇文创公司，开启人生下半场的全新征程。

转型之路，从零起步，却初心不改。如果说房地产服务是“筑家”，那银发文创就是“筑梦”——为上海银发达人打造专属舞台，让岁月沉淀的才华绽放光芒，让晚年生活不再局限于柴米油盐，而是充满热爱、精彩与荣光。

我们扎根上海，打造100秀演播厅，这里没有年龄偏见，没有身份差异，只有热爱与梦想。2025年，我们携手上海市养老服务和老龄产业协会、SMG互联网节目中心，重磅推出《“佰佬至尚”时代达人秀》——这档基于《中国达人秀》IP打造的银发版综艺，全网首档聚焦45岁以上人群的才艺竞技真人秀。从非遗锯琴到京剧变脸，从沪剧演唱到太极走秀，从书法朗诵到乐器演奏，无数上海银发达人站上舞台，褪去岁月沧桑，绽放耀眼光芒。

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节目以“梦想启航，人生无界”为宗旨，倡导年龄无界、心有所向皆华章。舞台上，有退休后重拾爱好的普通长者，有身怀绝技却深藏多年的民间达人，有坚守艺术初心的老艺术家……他们用才艺证明：年龄从不是梦想的终点，而是人生新的起点。这档节目，不仅是一场才艺盛宴，更是一次精神共鸣——让长者被看见、被尊重、被喝彩，让“老有所乐”从口号变为现实，让晚年人生依旧能圆梦出彩。

从房展会到老博会，从“筑家”到“筑梦”，三十年时光，变的是服务领域，不变的是深耕上海、服务民生、传递温暖的初心。从前，我们聚焦“住”，帮上海人安身立命；如今，我们聚焦“乐”，帮银发达人圆梦人生。这是时代的转身，更是幸福的延续——从“居者有其屋”到“老者有其乐”，从物质安居到精神富足，上海的温度，藏在每一次需求的回应里，藏在每一个梦想的绽放中。

时代向前，初心不改。未来，我将继续扎根上海银发经济赛道，以100秀佰佬汇为平台，以《时代达人秀》《舞林大会》等银发综艺为纽带，打造更多优质银发文娱内容，让每一位上海长者都能在这里找到热爱、绽放光彩，让银发岁月，依旧滚烫、依旧闪亮。