政策新闻
1、我国推进儿童友好建设城乡全覆盖
今年，国家将推动儿童友好建设从试点城市向全部城市拓展，从城市向农村延伸，在建设范围上，实现城乡全域覆盖。国家将统筹利用中央预算内投资等渠道，支持符合条件的儿童友好公共服务项目，推动各地统筹城市建设和城市更新等各类资金，将必要的适儿化改造项目纳入优先建设内容。在编制实施国土空间规划和城市更新专项规划等相关规划时，引入一米高度儿童视角，充分考虑儿童需求。用好街头转角等空间，优先嵌入儿童服务设施和活动场地。在公共服务供给方面，引导开展儿童友好医院建设。推动中小学校在节假日等时段优先向儿童开放体育场地，确保儿童能够更好地享有公共服务免费或优待政策。鼓励东部地区通过对口支援、对口合作等方式，支持中西部地区城市儿童友好建设。此前5年里，全国共有4批次116个城市纳入国家儿童友好城市试点建设范围，惠及城乡儿童超过1.1亿人。
2、提额扩围拓场景 住房公积金惠民再升级
今年以来，住房公积金政策迎来密集调整。全国已有超过60个城市调整优化了公积金政策，从贷款额度、首付比例、提取范围、异地互认、覆盖群体、服务创新等方面发力，进一步释放住房消费潜力，保障民生福祉。
2026年《政府工作报告》明确提出“深化住房公积金制度改革”。专家表示，各地调整优化住房公积金政策的探索实践，表明住房公积金制度正从过去单一的“购房融资工具”，加速转型为覆盖居民“购、租、修、养”全居住生命周期的综合性住房保障与民生支持平台。
——提高贷款额度，是此轮政策调整中最直观的“硬核”举措。苏州自6月1日起将个人公积金最高贷款额度从原先的120万元调整为150万元，家庭公积金最高贷款额度从原先的150万元调整为200万元；吉林市进一步上浮购买本市“好房子”、一星级及以上绿色住宅贷款额度；成都单、双缴存人最高贷款额度分别提至80万元、120万元。宿迁、南昌等地通过提高账户余额倍数，间接提升贷款额度。
——下调首付比例，同样能直接减轻群众购房负担。内蒙古出台相关举措规定，使用住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例按20%执行；在二手房方面，中山根据楼龄差异化下调首付比例；镇江自2026年1月1日起，第二次申请住房公积金贷款的首付比例由30%降为20%。
——使用群体扩围，灵活就业人员、多子女家庭等均可受益。宜昌、济南、柳州等地全面放开灵活就业人员缴存限制。截至目前，川渝地区已有超94万灵活就业人员开户缴存，缴存金额超42亿元。同时，异地互认互贷范围进一步扩大。广州住房公积金管理中心成功办结首笔住房公积金提取业务跨境人民币结算。
——提取场景拓展至更多民生领域，支持住房公积金缴存人多样化住房消费需求。公积金提取场景正在从传统的“购房、还贷”拓展至支付购房首付款、房租、物业费、装修款、城市更新等多个民生领域。厦门、运城等多个城市支持提取公积金支付购房首付款；淄博扩大购房首付款提取条件和范围。扬州全面扩展住房消费提取范围，支持居住品质提升与“住房消费全生命周期”适配。在物业费提取方面，合肥支持支付物业费提取住房公积金，每年不超过4200元；沈阳、宜春、宿迁、南昌等地也加入了支持支付物业费提取住房公积金的行列。
全国多地将居家适老化、适幼化改造及住房装修等纳入提取范围。成都支持城市更新提取住房公积金；沈阳支持城市更新原拆原建等住房改造项目提取住房公积金；遂宁规定，在遂宁市范围内完成危旧房“以旧换新”改造的缴存人及配偶，可以提取公积金用于支付个人出资部分；徐州放宽支付物业费、暖气费提取，支持提取住房公积金支付住宅专项维修资金；厦门允许居民提取住房公积金用于房屋装修，每平方米标准为1800元。
3、王素文在正定县高新区经开区鹿泉区调研
近日，市委副书记、代市长王素文在正定县、高新区、经开区、鹿泉区调研时强调，要始终牢记习近平总书记殷切嘱托，认真落实省委、省政府部署要求和市委工作安排，持续解放思想、奋发进取，全力推动经济社会高质量发展，开创现代化建设新局面。
在正定县，王素文认真听取乡村振兴、产业发展、文化旅游等工作情况汇报，并走访了部分重点企业。他指出，习近平总书记上世纪80年代在正定工作期间，为我们留下了宝贵的思想财富、精神财富和实践成果，要牢记嘱托、感恩奋进，把正定建设好、发展好。要立足产业基础，持续提升招商引资实效，着力补链、延链、强链，推动县域特色产业提质量、树品牌。要强化企业科技创新主体地位，持续加大研发投入，攻坚关键核心技术，拓展“共享智造”场景，全面推广工业品电商直播，不断提升产品竞争力。要推进古城文化、乡村民俗、冰雪运动等特色资源联动，加强文旅产业系统策划和整体宣传，推动正定古城争创国家5A级旅游景区，提升正定文旅影响力。
在高新区、经开区、鹿泉区，王素文实地调研了生物医药、新一代电子信息领域重点企业和项目，详细了解企业生产经营、技术创新、成果转化等情况。他强调，要持续优化承载功能，提升服务配套水平，吸引更多优质企业和高端人才集聚，推进科技创新与产业创新深度融合，推动生物医药和新一代电子信息产业向高端化、智能化、绿色化方向发展，切实发挥挑大梁的作用。要以项目建设支撑产业升级，注重招大引强，做好服务保障，切实发挥科技创新研究机构的作用，加快科技成果转化，不断增强经济发展后劲。要持续优化营商环境，主动靠前服务，精准对接企业需求，充分激发市场主体活力，为全市经济社会高质量发展注入强劲动能。
王素文强调，要统筹做好大气污染防治、安全生产、防汛减灾与经济社会发展各项工作，严格落实各级责任，细化完善工作举措，常态化开展风险隐患排查整治，科学调配资源力量，关口前移，坚决筑牢安全防线，切实以高水平安全护航高质量发展。
4、王素文调研高铁片区太平河片区建设工作
6月7日，市委副书记、代市长王素文调研高铁片区、太平河片区建设工作时强调，要深入贯彻落实习近平总书记关于城市工作的重要论述，牢牢把握“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，全面落实省委、省政府部署要求和市委工作安排，高标准高质量推进开发建设，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市提供坚实支撑。
王素文一行实地检查了高铁片区32号地块、57号地块项目，中央绿色体育公园；太平河片区卧虎山揽胜阁、美术馆和临绿特色商街项目，听取高铁片区、太平河片区总体规划汇报，察看项目建设进展，详细了解产业招商、配套完善等情况。
王素文指出，推进城市重点片区建设，对于提升城市发展能级、更好满足人民群众对美好生活的向往、加快经济社会高质量发展具有重要意义。各级各相关部门要进一步提高思想认识，压实工作责任，紧扣规划蓝图，紧盯时间节点，凝心聚力、攻坚克难，全速推动片区开发建设提质提速、落地见效。
王素文强调，要按照“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的理念，把城市作为有机生命体系统谋划、作为一个整体艺术品精雕细琢，不断拓展空间布局，提升功能品质，延续文化记忆，全力打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。要持续强化安全生产管理，压实安全生产主体责任，强化施工人员安全培训，筑牢安全防线。要切实加强在建工地扬尘管控力度，严格落实“六个百分百”环保管控标准，优化施工工艺流程，坚决守住环保底线。要前瞻谋划项目运营管理，主动对接优质运营资源，统筹抓好产业招商、场馆运维、业态培育等各项工作，提升公共文化服务质效，持续释放片区可持续发展活力。
土地市场
土地供应
2026年第23周，共供应1宗土地，由栾城区供应，为1宗住宅用地，总面积25824.76平方米，起始总价8135万元。土地详表如下：
土地成交
2026年第23周，共成交4宗土地，由裕华区、桥西区、高新区、正定县供应，为1宗住宅用地，1宗住宅教育用地，1宗商业用地，1宗工业用地，总面积90117.09平方米，成交总价67175万元。土地详表如下：
商品房市场
价格走势
根据世联监测显示，2026年第23周，石家庄全区新建普通住宅均价16431元/㎡，环比上升17%。
（说明：以下均价以市场在售项目成交价为依据，价格变化主要受成交结构影响）
预售公示
2026年第23周，石家庄新增预售许可证10个，由长安区、桥西区、裕华区、高新区供应。
房企动态
开盘加推
本周动态：新增5项目加推
1、2026/6/1，云华璟樾，推出18#15F小高层产品，131㎡户型，成交均价1.49万元/㎡。
2、2026/6/5，云轩雅居，推出2#6F、3#8F、4#10F洋房产品，32~82㎡户型，成交均价2.5~2.6万元/㎡。
3、2026/6/5，桥西琅悦，推出4#18F小高层产品，106/128㎡户型，成交均价1.83~1.85万元/㎡。
4、2026/6/6，桂语云锦，推出7#16F小高层产品，135㎡户型，成交均价1.85万元/㎡。
5、2026/6/7，盛邦启元·骐骥，推出7#10F、8#11F西楼头洋房产品，145/168㎡户型，成交均价2.3万元/㎡。
其他动态
1、东简良城中村改造项目（首开地块、地块二、地块三）前期物业服务招标公告
6月1日，石家庄市住房和城乡建设局发布东简良城中村改造项目（首开地块、地块二、地块三）前期物业服务招标公告，公告显示，石家庄益合工程项目管理有限公司受石家庄城熙房地产开发有限公司的委托，对东简良城中村改造项目（首开地块、地块二、地块三）前期物业服务进行公开招标，项目地点为苑东街以东，和平路以南，西二环以西，三简路以北。首开地块本次招标包含4栋住宅楼、配套楼及地下车库等。总建筑面积：57457.74㎡，地上总建筑面积：42429.39㎡，其中住宅面积：41299.90㎡，配套建筑面积1097.11㎡，门卫及其他面积32.38㎡；地下总建筑面积：15028.35㎡，其中地下室建筑面积：2528.14㎡，地下车库及设备用房建筑面积：12500.21㎡。
物业管理用房124.31㎡，位于 1-S1#配套楼 。物业经营用房165.53㎡，位于 1-S1#配套楼 。（最终以实测为准）
地块二：本次招标包含16栋住宅楼、配套楼及地下车库等。总建筑面积：175123.64㎡，地上总建筑面积：127631.65㎡，其中住宅面积：120545.46㎡，配套建筑面积3821.67㎡，幼儿园建筑面积2623.93㎡，门卫及变配电室640.59㎡；地下总建筑面积：47491.99㎡，其中地下室建筑面积：8834.77㎡，地下车库及设备用房建筑面积：38657.22㎡。
物业管理用房383.23㎡，位于 2-3#住宅楼 。物业经营用房485.51㎡，位于 2-2#、2-6#、2-7#住宅楼 。（最终以实测为准）
地块三：本次招标包含6栋住宅楼、配套楼及地下车库等。总建筑面积：76078.54㎡，地上总建筑面积：59573.19㎡，其中住宅面积：58379.93㎡，配套建筑面积949.7㎡，门卫及变配电室243.56㎡；地下总建筑面积：16505.35㎡，其中地下室建筑面积：3508.57㎡，地下车库及设备用房建筑面积：12996.78㎡。
物业管理用房241.19㎡，位于 3-3#住宅楼 。物业经营用房317.43㎡，位于 3-3#、3-5#住宅楼 。（最终以实测为准）请符合要求的物业服务企业前来报名。
2、南郭社区旧村城中村改造项目前期物业服务中标公示
6月1日，石家庄市住房和城乡建设局发布南郭社区旧村城中村改造项目前期物业服务中标公示，公示显示，建设单位为石家庄市桥西区住房和城区建设局，招标代理单位为河北智佑工程项目管理有限公司，南郭社区旧村城中村改造项目前期物业服务，于2026年6月1日在石家庄市物业管理中心（石家庄市中华北大街19号石房大厦12楼）开标、评标。经过评标委员会的评比、打分，确定中标结果为石家庄恒达物业服务有限公司。
3、东良厢城中村改造C地块项目前期物业服务招标公告
6月1日，石家庄市住房和城乡建设局发布东良厢城中村改造C地块项目前期物业服务招标公告。公告显示，河北智佑工程项目管理有限公司受河北沃顿房地产开发有限公司的委托，对东良厢城中村改造C地块项目前期物业服务进行公开招标，项目地点为桥西区玉泉路以北、吉恒路以西。本次招标包含16栋住宅楼、配套公建楼及地下车库等。总建筑面积131302.17㎡，其中地上建筑面积112415.37㎡（包含住宅地上建筑面积为83860.48㎡）；架空层建筑面积为27595.22㎡（包含商业建筑面积8187.39㎡）；地下建筑面积18886.80㎡（地下车库建筑面积13247.53㎡，其他地下建筑面积为5638.97㎡）。
物业管理用房276.30㎡，位于9#住宅楼一层、19#配套楼一层。物业经营用房 376.69㎡，位于18#配套楼架空层及一层、19#配套楼架空层。请符合要求的物业服务企业前来报名。
4、七街商业楼项目新获建设工程规划许可证
6月4日，石家庄市自然资源和规划局发布七街商业楼项目新获建设工程规划许可证，许可证显示，建设单位为河北省石家庄市鹿泉区获鹿镇七街社区居民委员会，建设地址为鹿泉区获鹿镇七街，项目总建筑面积为10031.89㎡，地下总面积为1725.06㎡。
更多更全地产资讯 请联系石家庄世联市场研究部研究员 王晶 18633852200。
