广州恒大集团停牌500多天后，8月28日终于复牌了。复牌首日股价大跌9成，报价0.22港元/股，总市值仅剩29.05亿港元，广州首富许家印身家跳水。曾经还登顶中国首富的许家印，没想到现在公司的市值只有20几亿，总负债23882亿元，雇员也流失了16万多。此前还在美国曼哈顿，申请了破产保护。并且9月22日，将在香港进行破产听证会，决定是否对股票进行摘牌。
碧桂园2023年上半年销售额1609亿元,但预计亏损500亿左右。碧桂园7月销售数据，同比2022年7月下降6成。事实上整个广州7月，商品房合计供应54.69万平方米，环比下降39%，同比下降40%；网签75.83万平方米，环比下降29.9%，同比也是大幅下降，要知道2022年本来数据就不好。
于是碧桂园8月份，也选择了债务违约，并申请延期3年还款。8月25日，碧桂园将广州亚运城的股份，作价13亿卖给了中海。资产是虚的债务是实的，想要活着现金就是氧气！广州富力地产7月，一天之内就被两次申请破产重组，另外513.34亿元债务即将到期，公司也已经连续两年现金流入为负。8月18日广州富力地产，再次被执行31亿。
如果说是一家房企出事，那只能说是企业的问题。但是现在暴雷的房企这么多，连碧桂园这种头部企业也出问题，只能说是行业出了问题。
自从房住不炒的政策实施以来，不少人失去了买房资格。没有投资客的房地产，以刚需客的消费能力，根本撑不起这样的房价。于是又开始支持置换和改善型买房，但这些人置换前需要先卖二手房，却发现这些房居然没流动性，以这样的价钱很难找到对手盘。现在大家总算明白了，以中国普通人的收入，根本撑不起这样的房价。
回头一看，房企账上的资产是虚的，但欠的钱却是实实在在的。这时候恒大才赶紧转回，提前违规确认的6643亿收入，并造成2021-2022年共亏损8000多亿。应该也是因为这件事被立案，并且股票也有被摘牌的风险。但是公司一直努力坚持，在美国申请破产保护，也是为了更好地实现债务重组。公司还有办法起死回生吗？让我们一起见证奇迹吧！
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