要理解今天的“五恒”，我们首先需要回溯它的来处。“五恒”并非横空出世的舶来品，而是中国家装暖通行业在二十余年实践中，逐步创造出来的市场化名词。
故事的起点可以追溯到本世纪初。2003年，北京锋尚国际公寓项目交付，首次将欧洲的高舒适度住宅理念引入中国，采用混凝土辐射冷暖系统，实现了“告别空调暖气”的突破。
随后，朗诗、当代、金茂等地产商相继推出以“恒温、恒湿、恒氧”为核心的“三恒”科技住宅，通过集中式地源热泵加毛细管网辐射系统，让中国消费者第一次体验到无风感、无噪声的舒适环境。这便是“三恒系统1.0时代”。
然而，集中式系统受制于入住率、个性化需求难以满足等局限，推动了“分户式三恒”的诞生。2012年前后，欧洲辐射空调品牌进入中国，朗诗也在苏州项目尝试户式空气源热泵方案。2015年，一批从地产体系走出来的创业者开始探索零售渠道的户式三恒系统，开启了民族品牌的探索之路。
与此同时，美式全空气系统通过设计师渠道进入中国高端别墅市场，以其强大的通风换气能力、快速响应优势和较低的运行风险，赢得了另一批高端用户的青睐。这一时期，市场开始意识到，除了“三恒”，空气洁净度和噪声控制同样重要。
2020年之后，随着疫情催生健康意识的提升，以及热泵两联供市场竞争的白热化，越来越多的厂商将目光投向更高端的市场。“五恒”概念正式崛起——在“三恒”基础上增加了“恒洁”和“恒静”，形成更全面的室内环境评价体系。
那么，究竟什么是“五恒”？在报告中，我们对其内涵和研究边界进行了明确。考虑到为了让五恒行业更高效的梳理，我们提出了“康居五恒”的概念，“康居”意味着明确的研究边界。这份报告聚焦于“为人服务”的室内环境，而非工业、农业、仓储等非人居场景，这就区别于工业上应用的其他传统空调或“精密空调”系统。五恒系统打造的是能持续滋养居住者身心健康的理想人居环境，它通过系统性、主动式的环境调控，超越基础物理参数的满足，致力于实现从“居住安全”到“健康舒适”、再到“身心滋养”的品质升级。这一界定，从根本上避免了与工业精密空调等概念的混淆。
在明确“康居五恒”的价值定位后，报告对传统的五个指标进行了更严谨、更深层的梳理：
1、恒温：恒的不是某个绝对值（如24℃），而是对用户设定值的窄幅波动。我们提出，应以“操作温度”（综合考虑空气温度和平均辐射温度）为基准，并以温度波动范围（如±1℃）作为衡量系统舒适度等级的核心依据。
2、恒湿：恒的也不是一成不变的相对湿度，而是空气的含湿量或露点温度。含湿量决定了空气的干燥程度，不受温度变化影响；露点温度则直接关联辐射末端的防结露控制。我们建议将冬季含湿量维持在5g/kg以上，夏季控制在12g/kg以内，这将更科学地兼顾人体舒适、环境健康与系统能耗。
3、恒氧：拨开市场迷雾，明确“恒氧”控制的是CO2浓度而非氧气浓度。我们强调，恒氧的更高境界是让室内CO2浓度尽可能接近室外水平，但同时也必须权衡新风量带来的能耗与噪声问题。
4、恒洁：恒的是室内空气的综合洁净度，包括PM2.5、甲醛、TVOC等。我们呼吁行业应以更高标准要求自己，参照《好房子技术导则》，将PM2.5年均浓度控制在更低的25μg/m³以内。
5、恒静：恒的不是单一的35dB限值，而是系统运行时的噪声增量。我们提出以“系统运行后噪声不超过基础噪声X分贝”作为评价标准，这更能真实反映系统对居住环境的影响。
要想真正理解为什么这样定义指标、为什么如此设计系统，我们必须回到最基础的科学理论。在报告中，我们特别强调了两个支撑整个五恒体系的经典理论。
第一个是丹麦技术大学Fanger教授的人体热舒适理论。这个理论揭示了人体舒适感并非由单一温度决定，而是空气温度、平均辐射温度、相对湿度、空气流速、人体代谢率和服装热阻六个因素综合作用的结果。它告诉我们一个深刻的道理：所谓“恒温”，恒的并不是一个固定的温度值，而是让人体热感觉维持在舒适区间。因此不同年龄、不同代谢状态、不同穿衣习惯的人，对“舒适温度”的需求是完全不同的。
这也正是五恒系统与传统空调系统设计的本质差异所在。传统空调所关注的是“设备能送出多少度的风”，而五恒系统应该关注的是“人是否感到舒适”。Fanger理论为五恒系统指明了“以人为本”的终极方向——不是追求环境的物理恒定，而是追求人的动态舒适；不是简单的温控器设定，而是要对人体与环境的热湿交换进行精细化调节。
第二个是开利博士发明的焓湿图。如果说热舒适理论回答了“为什么要这样做”，焓湿图则回答了“具体该怎么做”。焓湿图将湿空气的温度、湿度、含湿量、焓值等参数之间的耦合关系可视化，成为暖通空调领域的通用语言。
在五恒系统中，无论是新风除湿、辐射防结露，还是温湿度独立控制，所有的空气处理过程都可以在焓湿图上精确表达和计算。不懂焓湿图，就无法真正理解除湿再热的意义，就无法精准控制露点温度，就无法做好五恒系统设计。
这两个理论，一个锚定“人的需求”，一个指导“设备的动作”，共同构成了五恒系统的科学基石。
在报告中，我们梳理了当前五恒行业的核心技术体系，包括但不限于以下关键技术：温湿度独立控制技术、辐射供冷/供暖系统技术、变频技术、新风除湿技术、追露点变水温技术、三管制技术、智能IoT管理平台、混水控制技术，以及正在快速发展中的相变储能技术、低GWP制冷剂应用、负氧离子发生技术等。
这些技术，有的源于中国科学家的原创理论，有的来自国际技术的本土化创新，有的则是中国市场的独特发明。它们共同定义了五恒行业的专业门槛，也是系统实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的技术保障。
基于上述核心技术，当前中国五恒市场形成了三大主流系统形态：
1、辐射空调系统：以温湿度独立控制为核心，通过辐射末端调节建筑壁面温度，舒适性卓越、能效高、静音效果好。
2、全空气空调系统：以空气为唯一介质，通过集中处理机组实现全面调控，系统集成度高、响应快速、无漏水风险。
3、复合式调节系统：融合多种末端形式的自由组合，在舒适性、经济性、响应速度之间寻找到最佳平衡点。
这三种系统并非简单的升级替代关系，而是针对不同建筑条件、不同用户需求的差异化解决方案。争论的焦点不应是“哪种系统最好”，而应是“在给定的条件下，哪种方案最优”。
报告数据显示，尽管房地产市场整体下行，但分户式五恒零售市场却逆势增长。
高净值人群的消费能力、房地产政策向“好房子”转型、传统空调品牌的纷纷入局，都为五恒行业带来了巨大机遇。
然而，初期投资高、多指标协同控制难、设计与装饰脱节、售后服务要求高、缺乏统一标准，是当前制约行业发展的主要瓶颈。尤其值得警惕的是，随着系统普遍物联网化，数据造假的风险正在滋生，损害行业公信力。
为此，报告展望了未来技术趋势：AIoT深度融合、区块链赋能“数据确真”、基于数字化的评价体系等方向，将为行业健康发展提供支撑。
撰写这份报告的过程，于我而言，也是一次从技术层面到哲学层面的深度思考。一个真正优秀的“五恒系统”，绝非简单的设备堆砌，而是一场关于“天地人”和谐共生的系统性设计。
1、天，是气候的认知与顺应。从北国的干冷到南方的湿热，从东海之滨的季风到西北内陆的干旱，不同的气候条件决定了五恒系统设计的根本差异。系统必须与所在地的气候特征深度对话。
2、地，是建筑本体的深刻理解与尊重。这远不止于保温和气密性——建筑的物理特征（朝向、楼层、窗墙比、体型系数）决定了负荷特性，而不同功能空间的差异化需求，则要求五恒系统从“设备安装”升华为“空间共生”，让系统的每一个部件都与建筑本体无缝融合。
3、人，是服务的终极目标与核心。Fanger理论告诉我们，系统需要从“环境的机械调控”演进为“个体健康的主动保障”，去适应每一个人动态变化的、个性化的舒适需求。而“康居”的理念，则要求我们走得更远——不仅要让人舒适，更要让人健康，让环境成为滋养生命的土壤。
当我们将视野提升到“天地人”的高度，便会发现，关于末端形式的争论、关于技术路径的选择，都只是“术”层面的雕琢。而五恒之“道”，在于以终为始，用系统性的思维，在给定的条件下寻求整体最优解。
最后，《中国五恒行业发展报告2025》的发布，不是终点，而是起点。我们期待它能成为一盏微光，照亮行业前行的道路，共同推动中国五恒行业从概念的喧嚣，走向真正以人为本、与自然和谐共生的美好未来。
作者：《中国五恒行业发展报告2025》主笔人 陈科
来源：《五恒设计与施工》2026年4月刊 文章为本刊原创稿件，转载请标明来源作者
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