大温哥华房地产协会（GVR）报告称，2026年5月大温地区的住宅销售总量为2,150套，较2025年5月的2,228套下降3.5%。这一数据比10年季节性平均水平（2,930套）低26.6%。

大温哥华房地产协会首席经济学家兼数据分析副总裁 Andrew Lis 表示：“当前各类房源价格环比走势平稳，充足的市场库存，充分消化了整体偏疲软的购房需求。今年以来的整体销量，略低于此前市场预期。目前市场供需走势贴合预判，短期内无重大利好或利空催化剂，因此今夏大温楼市大概率维持平稳、有序的运行态势。”

2026年5月的销售与挂牌比率为13.1%。按类型划分，独立屋为10.7%，城市屋为15.4%，公寓为14.2%。历史数据显示，当该比例持续低于12%时，房价通常会面临下行压力；而当该比例连续几个月高于20%时，房价则常常受到上行推动。

独立屋成交量为660套，较去年同期的654套上升0.9%；该类住宅的基准价格为$1,847,900。

公寓成交量为1,009套，较去年同期的1,087套下降7.2%；该类住宅的基准价格为$697,800。

城市屋成交量为463套，较去年同期的469套减少1.3%；该类住宅的基准价格为$1,048,200。

独立屋售挂比

下图是2026年5月，大温地区、本拿比、北温、列治文、温哥华西区以及西温的独立屋售挂比。

公寓售挂比

下图是2026年5月，大温地区、本拿比、北温、列治文、温哥华西区以及西温的公寓售挂比。

大温哥华所有住宅类型的MLS®房价指数综合基准价为$1,100,700，较去年同期下降6.2%，较上个月上升0.2%。

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