为深入了解当前物业服务市场供给情况，科学编制采购需求，为后续正式招标提供依据，我院拟对“昌都市人民医院物业服务项目”进行公开市场调研。欢迎具备相应能力、有意向承接本项目的物业公司积极参与。现将有关事项公告如下：
一、医院基本概况
昌都市人民医院创建于1952年，是新中国在西藏建立的第一所西医医院，前身为中央人民政府卫生部昌都民族卫生工作大队，因而具有鲜明优秀的红色革命基因传统。历经70余年的传承与发展，目前已成为医疗环境优美、高新设备齐全及医疗技术水平取得全面提升的藏东唯一“三级甲等”综合医院。
院区地址：西藏自治区昌都市卡若区马草坝路168号
占地面积：医院占地总面积约4万平方米；总建筑面积：约14万平方米
编制床位数300张；开放床位数500张；医院整体可容纳床位660张
主要楼宇：2号楼（原门诊楼）、1号楼（原外科住院楼）、3号楼（原内科住院楼）、8号楼（原行政办公楼）等
二、意向服务范围
本次调研拟包含医院后勤一体化物业服务，主要模块如下：
1.环境保洁与消毒
2.安全秩序维护
3.中央运送服务
4.绿化与景观养护
5.停车场管理
6.小区物业管理
7.其他延伸服务
三、报名公司资格要求
1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人，经营范围包含物业管理服务。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4. 参加本次调研活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。
5. 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供相关网页查询截图）。
6. 具有类似公共物业服务项目经验者（请提供证明材料）。
7. 本项目不接受联合体参与调研。
四、报名需提交的资料
1.公司简介：发展沿革、组织架构、服务团队规模等。
2.资格证明文件：营业执照、相关行业资格证书及第三条中要求的各项声明与截图。
3.同类业绩清单：近3年内服务的大型公共场所项目案例，附合同关键页影印件，并注明单位名称、服务内容、规模及服务期限。
4.项目服务初步方案设想（此项为本次调研核心参考内容，请尽可能详细阐述）：
结合昌都高海拔、干燥等气候特点，阐述院区保洁消毒、设备维护的针对性措施。
提供初步的人员岗位配置计划，并说明关键岗位人员的薪资福利构成设想。
详述医疗废物管理、院感防控、急救通道保畅等关键环节的管理思路。
提供大致的年度服务费用估算或主要模块的费用占比（仅供编制预算参考，不作任何承诺）。
5.联系方式：公司全称、授权联系人、手机号、电子邮箱。
五、报名时间与方式
调研截止时间：2026年5月31日18:00 前（北京时间）
参与方式：
本次调研资料递交采用电子版。请将加盖公章的资料扫描成清晰的PDF文件，以“昌都市人民医院物业调研+公司全称”为邮件主题，发送至邮箱：991498765@qq.com。
六、特别说明
1.本次公告仅为市场调研和需求征询，不构成采购邀约，不与后续正式招标挂钩。我院郑重承诺，本次调研遵循公开、公平、透明的原则，广泛征集潜在供应商信息，不针对任何特定供应商或特定产品。各公司提供的资料将严格保密，供我院编制预算和采购需求时参考。
2.无论是否被选作参考，参与调研过程中产生的所有费用，由各公司自行承担。
3.我院将视调研反馈情况，可能邀请部分响应公司进行交流答疑，具体时间另行通知。
七、联系方式
调研组织部门：西藏昌都市人民医院总务科
联系人：王老师
联系电话：0895-4722689（工作日）
邮 箱：991498765@qq.com
