网友提问：企业拆迁评估报告里对我的厂房用途认定有误，会影响补偿金额吗？
小编：先核用途
会影响，企业厂房评估里 最容易踩的坑就是把工业、仓储、配套办公等用途认错——用途一变 评估参数和价值判断就可能跟着变，后面连停产停业、搬迁等项目核对都会受影响，我做征收补偿这些年 见过不少企业在这一步吃亏。
先别急着争，第一 核对报告里的权属、用途、面积、结构、实际使用状态；第二 把不动产权证、规划许可、竣工资料、纳税和用电等佐证备齐；第三 用书面方式提“用途认定异议”，空口说 不够，这条乡亲最容易省 后面就要返工。
据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》 一般可在收到评估报告后10日内申请复核；对复核结果还有异议 再按本地规则申请鉴定，地方细则会有差别 具体问当地征收办公室、自然资源局或 12348。
