网友提问：企业拆迁中被要求先签协议再看评估报告，这个流程正常吗？
小编：按流程 更稳妥
分几步走——先看补偿依据 再看评估报告 最后再决定签不签。
我做征收补偿这 20 年，企业厂房这类情况里，评估报告通常是补偿协商的重要依据，先签协议、后看报告，程序上就容易把自己放进被动位置。
第一，先核对评估对象和补偿构成，房屋、附属物、设备搬迁、停产停业等有没有写清，第二，收到评估报告后，若有异议，要抓住 10 日内申请复核这一步——这一步乡亲最容易省，后面就麻烦，第三，再看协议里金额、面积、期限、违约责任，有空白项别急着签。
说实话，企业拆迁最容易卡的，就是没先把评估报告和附件看完整，具体还是以本地征收方案、公告和文本为准；拿不准的，找当地征收办公室、自然资源局，或打 12345、12348问清楚。
