可研报告看起来都是一个框架,但不同行业的报告,各自侧重点不太一样。有的行业市场分析占的篇幅多,有的行业技术方案花的心思多。今天说说几个常见行业的差异。
制造业可研:市场和财务的篇幅比较大
制造业可研报告里,花时间比较多的一般是市场分析和财务评价两部分。
市场分析要论证产品能卖得出去。数据来源相对好找——行业协会的报告、行业研究机构的数据、同行上市公司的年报,都能查到市场规模和竞争格局。
投资估算这部分,设备清单要一项一项列清楚。设备价格可以通过供应商询价拿到,相对容易确定。生产线怎么布置、工艺流程怎么走、厂房需要多大,这些也是制造业报告里比较费工夫的地方。
财务评价方面,收入预测和成本测算要做细。制造业的利润空间通常不算大,成本估算差一点,财务评价结果就会有明显出入。
农业养殖可研:环保和抗风险分析的篇幅不小
养殖项目的可研报告,一个明显的特点是环保方案的篇幅比较大。
粪污怎么处理、用什么工艺、投资多少、运行成本多少,这些都要写清楚。因为环保现在对养殖项目是比较重要的约束条件,方案写得不清楚,报告后面可能得反复改。
市场分析这块的思路也不太一样。制造业更多是分析"产品能不能卖出去",养殖业往往还要多考虑一层——价格波动的影响。有些报告里会做价格波动的测算,看看价格变化时项目还能不能撑住。
技术参数方面,养殖项目往往不写设备性能,而是写配种率、产仔率、存活率、料肉比这些。这些数据的来源一般是企业自身的生产记录,每家都不一样。
冷链物流可研:货源分析的前置工作比较多
冷链项目的可研报告,逻辑跟生产型项目不太一样——它不是"生产产品卖出去"的路子,而是"建好冷库等人来租"。
所以报告里比较关键的一个内容,不是常规意义上的市场分析,而是货源分析。要看项目周边有没有足够多的生鲜产品、食品加工企业、连锁超市来填满冷库。周边有哪些潜在客户、每年产生多少吨冷链需求、现有冷库能消化多少、缺口有多大,这些是需要提前摸清楚的。
投资估算的结构也有差别。普通工厂大头在土建和设备,冷库项目大头在制冷系统——压缩机、冷凝器、冷风机这些设备。
运营成本里电费往往是比较难忽视的一项。冷库24小时运转,电费算不准,整个成本测算就可能跑偏。
光伏发电可研:技术参数的影响比较大
光伏项目的可研报告,技术方面的内容相对多一些。因为财务测算的根基,基本都落在发电量测算上。
发电量取决于当地的日照条件——年日照小时数、光照强度、组件倾角、系统效率。这些数据来自气象站的历史记录,需要有一定专业知识来核算。
收入端也比较特殊。光伏项目的收入来自发电,但定价方式有几种:全额上网一个价、自发自用余电上网又是一个价。选择不同,收入测算的结果差不少。
投资估算里,光伏组件和逆变器占的比重比较大。这几年组件价格变动比较快,投资估算一般会用比较新的市场价来做参考。
总结
简单来说,不同行业的可研报告,花精力最多的章节不太一样:
- 制造业
花时间比较多的是市场分析和财务评价 - 养殖业
环保方案和价格波动分析要花不少篇幅 - 冷链物流
货源分析和电费测算是比较关键的内容 - 光伏发电
发电量测算和电价模式选择影响比较大
可研报告的框架是通用的,但具体到不同行业,侧重点确实有差异,不是换个项目名称就行了。


