湖南省财政厅近日对湖南***房地产土地资产评估有限公司开出罚单，原因为：
出具有重大遗漏的评估报告。
（一）你单位出具的XX公司拟股权转让涉及的企业股东全部权益价值评估(湘***资评报字（2024）第***号)
1.未见预测收益的相关底稿资料。
2.评估结果的选取方式不符合准则要求，缺乏充分论证。本次出具的报告中采用资产基础法（评估值XX万元）和收益法（评估值XX万元）评估后，直接以“资产基础法、收益法的估价结果各占50%”进行加权平均，得出最终结论（XX万元）。未充分分析两种方法的适用性差异，未说明“等权重（各占50%）分配”的合理性（如，为何两种方法的可靠性、与评估目的的匹配度完全等同）。
3.本次出具的资产评估报告折现率计算采用WACC方法，评估说明对权益报酬率采用风险累加法，且明确预测期与永续预测期折现率不一致，其中明确预测期为5.61%、永续预测期为4.14%，未见相关分析说明。
（二）你单位出具的XX公司普查探矿权资金资产评估项目(湘***资评报字（2024）第***号)
1.缺少评估对象现场调查记录。
2.未收集涉及评估对象和评估范围的必要资料，如：获取探矿权的相关合同协议、其他设备投入明细等。
3.对收集的定价依据资料：探矿权价款缴纳相关凭证、探矿权持有期间（2011年6月1日-2018年6月30日）探矿权使用费缴纳凭证、勘查投入等，无核查验证记录。
处罚：
警告，没收违法所得2.2万元，并处违法所得1倍罚款2.2万元。
