网友提问:征收评估报告里的市场比较案例我能查到吗?
小编:放心,这个你有绝对的知情权。
评估报告里用的市场比较案例是决定你补偿拿多少的关键,这事有明确的法律保障,按《国有土地上房屋征收评估办法》规定,评估报告必须引用跟咱们房子类似的周边房产交易实例和市场价格信息。
你拿到分户初步评估结果后,直接找征收部门或者评估机构,要求查看完整的评估报告明细,里面具体用了哪几个小区的成交价、单价多少、怎么折算的,都得写得清清楚楚,最高法的判例也是支持老百姓查阅这些依据的。
要是你查了之后发现他们用的案例太偏太旧,或者价格明显低于现在的市场价,千万别急着认,你可以依法向评估机构申请复核评估,走正规途径合法主张咱们的权益。


