小区最近在准备加装电梯。一帮邻居天天在群里问着问那，谁也说不清哪家公司靠谱。应该用什么技术方案、选什么牌子的电梯、多少钱，没一个人说的清楚。

我说我调研一下试试，心想：既然AI能写论文、编代码，能不能替我们把这堆破事整明白？

用miniMax试了一下，半个小时就出一份《小区加装电梯调研分析报告》，比物业请来的项目经理讲得还清楚。

场景描述

我们小区面临的问题特别典型：

• 市场上加装电梯的公司五花八门，谁有实力，完全分不清。
• 加装方式到底是“有机房”还是“无机房”？井道用钢结构还是混凝土？没一个人说得透。
• 电梯品牌五花八门，核心元器件怎么选？售后谁负责？这些信息全是零散的。

我们都想了解清楚——但是那种几十页的专业文档又看不明白，还需要把各家公司的资质、技术方案、价格、优缺点摆出来，进行综合对比。

解决方案

光靠网上搜资料只能得到碎片信息，非常麻烦，我们需要同步解决5个问题：

• 第一步，筛公司
  先拿政府公布的加装电梯企业清单，结合近两年的履约记录，把有风险、被投诉多的公司标红。
• 第二步，挖细节
  对候选的几家公司，查清成立时间、注册资金、社保人数、技术方式、维保方案、售后能力、实践案例。这些数据直接反映企业真实实力。
• 第三步，比方案
  技术路线必须搞明白：有机房vs无机房？钢结构井道vs混凝土井道？各自寿命、施工周期、采光影响差异很大。
• 第四步，挑零件
  电梯核心元器件（曳引机、控制系统、门机）的品牌和等级，直接影响后期故障率。
• 第五步，出结论
  结合我们小区的楼栋结构（砖混、框架），给出推荐企业、推荐电梯、价格估算，并讲清楚为什么这么选。

别小看这五步——市面上很多公司只让你看案例和报价，绝口不提自家社保人数和履约记录。AI把这些隐藏信息全扒出来，你才能避开“皮包公司”。

AI做什么

上面这些活儿如果让人去干，得翻几十个公司官网、再打十几个电话问报价，至少折腾一周。但AI能同时干这几件事（前提是你要把背景、现状、需要信息清晰的描述出来）：

AI执行清单
✅ 爬取政府清单+履约信息（企查查、信用中国）
✅ 提取每家公司的注册资金、社保人数、技术方式、维保分布
✅ 对比有机房/无机房方案的技术参数和造价
✅ 分析楼栋结构（8层砖混，预留电梯井道空间小）→ 推荐无机房电梯+钢结构井道
✅ 评估安全性（采光、噪音、结构加固需求）
✅ 输出推荐企业+电梯型号+价格区间+选型理由

关键是，AI不会像“人”一样藏着掖着。你问它“某公司有什么负面新闻”，它会直接给你调出行政处罚记录、合同纠纷裁判文书。

使用的工具

这次用的就是 miniMax。整个过程不需要写代码，只需要把调研需求一条条描述清楚，它就能自动搜索、整理、对比。如果你习惯用ChatGPT或者DeepSeek，原理一样。

效果

AI给我输出了一份完整的调研报告，很清晰，很直观，以下是报告的部分：

你身边也有类似需要“调研对比”的事吗？

买房选楼盘？选留学中介？还是挑装修公司？
评论区说说你的需求，可以一起试试AI去解决。

顺手转发到家族群和业主群，帮你邻居省点事儿～