1.项目基本信息
1.1产品简介
项目聚焦产业数字化转型需求，核心建设现代农业一二三产业融合电商孵化楼、工业及科技电商孵化楼、综合（期货）电子交易平台三大核心载体。通过构建“产业+电商+科技”的融合生态，助力区域产业结构优化升级，培育新经济增长点，同时带动就业创业，兼具产业引领与社会效益，为地方经济高质量发展注入持续动力。
1.2项目领域
现代服务业。
1.3项目选址
项目选址位于乾安县。
1.3.1区位交通
乾安县地处吉林省松原市，位于松嫩平原腹地，是连接长春、松原等城市的区域交通节点。境内国道扎公线贯穿，农村公路总里程持续优化，“白改黑”工程与60公里农村公路改造巩固了国家交通运输城乡一体化示范县成果。县城核心区域交通便捷，电商产业园临近冬藏大街、夜光路等主干道，周边设有电商大厦、县医院北门等多个公交站点，可换乘多条城乡公交与县域线路，实现城乡快速连通。
1.3.2产业基础
乾安县产业基础扎实，已形成“农业+加工+电商”的完整产业生态。农产品加工领域培育了拓北拓牧业、禾玉食品等一批龙头企业，构建起从种植养殖到精深加工的全链条体系，2024年计划培育销售收入超亿元企业2家。电商产业已具规模，电商大厦入驻企业42家、孵化企业11家，形成千余家网商集聚效应，2025年目标电商交易额突破14亿元。
1.3.3政策配套
国家政策赋能农村电商发展，《乡村全面振兴规划》推进城乡融合，支持县域经济体系，强化农村电商作用。商务部等9部门提出5年培育100个“领跑县”，升级电商服务中心，构建供应链体系，提供政策机遇，助力数字乡村建设。
1.4项目主体
乾安县位于吉林省松原市西部，松嫩平原腹地，幅员3616平方公里，总人口27.5万人，作为具有独特“井字方”文化的县域，其《千字文》地名体系获评亚太人文历史财富，大布苏泥林为国家级地质公园。农业基础雄厚，粮食总产达28亿斤，拥有4个国家地理标志产品，是全国唯一拥有两个肉羊新品种的县。电商、新能源等产业蓬勃发展，工业增速全省领先，兼具生态、文化与产业发展优势。
2.项目优势分析
项目优势集中于政策支持、营商环境与基础设施的保障。吉林省以“数字吉林”建设为抓手，构建跨境电商平台和中欧班列等通道，并提供资金补助支持电商物流和供应链升级。乾安县优化营商环境，推行“帮代办”和“妈妈式”服务，落实“免申即享”政策。同时，县域已建成电商公共服务中心和三级物流网络，为项目落地提供直接保障。
3.建设内容
项目总占地面积63280平方米，总建筑面积74841.3平方米。建设项目包括3栋多层框架结构建筑，两侧建设3层框架结构附属用房。配套建设道路及停车场，绿化，室外管线，大门，围墙，公用工程设备等附属工程。
4.投资规模与收益预测
4.1总投资额
本项目总投资为58000万元，其中：固定资产投资46400万元，流动资金11600万元。
4.2资金来源
项目拟通过多元方式引入社会资本，构建多层次融资体系。
4.3预期收益
4.3.1经济效益
项目达产后，年销售收入35868.89万元，净利润8877.55万元，投资回收期5.9年（税后，含建设期1年），投资利润率20.41%。
4.3.2社会效益
项目建成后预计直接提供就业岗位200余个，填补区域“产业+电商+科技+物流”综合载体空白，推动农工产业与数字化深度融合，加速区域产业升级与数字化转型。
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