行业洞察|CBRE 亚洲服务平台升级:全澳整合、同频对话、精准触达,赋能跨境资本深度对接

平台采用一体化协作模式，深度整合全澳资源，不仅提供普通话、粤语及越南语的全方位语言支持，更汇聚了超过 50 年的本土市场实战经验。

在 Zomart He 与 Jimmy Tat 的共同领导下，该平台覆盖医疗、社会基础设施、零售、开发用地及办公资产等核心领域。Zomart 专注于快餐及便利零售等基础服务类资产，具有在澳洲东海岸与亚洲投资者合作的广泛经验；Jimmy 则执掌医疗及社会基础设施板块，在幼托、养老及医疗资产领域拥有 17 年深厚积淀，并致力于拓展亚洲投资者战略版图超十年。

Zomart 表示，该平台的设立，正是为了响应亚洲投资者在澳洲市场日趋成熟的投资诉求。“对这类投资者而言，澳洲商业地产并非短线投机，而是其全球资产配置的压舱石。稳定的社会制度、透明的市场机制以及强劲的人口增长，使澳洲成为全球最可靠的财富增长避风港之一，这已成为资深投资者的共识。”

Jimmy 补充道，团队的成绩是多年深耕布局与口碑积累的必然结果。“我们构建了一个市场上前所未有的先进平台——语言相通、文化相融、交易经验扎实。近 $4.45 亿的成交规模已印证了这一模式的巨大成功。不过，这仅是一个开始。”

当前市场下，交易最活跃的资产类别高度集中于基础服务领域，包括医疗、幼托、便利零售、大都会写字楼及大型零售商场。这类资产具备长期租约与稳定现金流，精准契合了家族办公室及高净值人群对于跨代财富配置的战略需求。

Jimmy 指出，亚洲买家对医疗及社会基础设施的认知深度远超市场预期。“我们看到的不仅是兴趣，更是坚定的配置意愿，他们对幼托、养老及医疗资产的底层逻辑了如指掌。这类资产抗周期性强、受政府支持、租约长期稳健——对于以长期财富传承为目标的买家而言，这正是他们梦寐以求的理想标的。”

我们的优势远不止于语言，更在于与客户处于同一文化语境，能够深度洞察并精准锚定高层决策背后的投资偏好与战略逻辑。

Zomart 强调，这种“同频”思维是我们区别于本土竞争者的关键：“我们不只是在翻译文字，更是在传递投资语境、市场预期与长期思维。这是对客户专业托付的最好回馈，也是我们持之以恒的交付标准。”

团队汇聚了多领域尖端人才，包括：负责零售与开发用地的 JJ Heng，主导微信等亚洲市场营销平台的 Katherine Shi，深耕越南语客户服务的 Paul Tran，以及专注于医疗与社会基础设施领域的高级谈判代表 Kai Wang。

【免责声明】

本公众号文章所载之全部资料（包括但不限于文字、数据、图片及地图）仅供一般性参考，旨在提供项目初步信息及讨论之用，不构成任何形式的要约、要约邀请或法律承诺。

文中内容仅代表发布时的普遍意向。除非各方最终签署正式的、具有法律约束力的买卖或租赁协议，否则本公众号所含信息不产生任何合同义务或谈判义务。

文中涉及的部分专业信息、图表及 CBRE 相关内容属于受保护的所有权资料。未经书面许可，严禁任何第三方擅自转载、披露或用于其他商业用途。

文中所引用的外部标志、图片或链接，其版权归原权利人所有。展示此类信息仅为说明之用，不代表本平台与其存在任何关联、背书或认可关系。

市场有风险，投资需谨慎。相关物业的具体条款、价格及可用性可能在不经通知的情况下发生变动。建议在做出任何投资决定前，寻求独立的法律、财务或专业咨询。