时光飞逝，光阴似剪，转眼之间人生已接近半场，我给自己算了下，按八十岁算，我还有约42个春秋。往后的日记不必取悦他人，不必内耗，做一个最真实的自己，让自己活得更开心自开一点。
五一假期期间，本着陪伴家人的计划，最终在没有选择外出，而是组织了一场家庭烧烤。烧烤的意义并非吃多少喝多少，而是一场人生路上一场有意义的陪伴。
投资亦如此，好的标的，在好的价格买进之后需要时间去陪伴。
很多周期板块，似乎都被人们忘记有周期，曾经的小登如今却是妥妥的老登。
地产这个似乎不被大家看好的“老登”，近期国家频繁出具相关政策刺激，先是深圳，再到广州。就在昨天广州发布最新的楼市新政，内容大致是这样的：提升公积金贷款额度，提高单人最高可贷至100万元，多人共同申请最高可达200万元；其次育儿家庭购买“好房子”可叠加上浮，最高可达360万元，同时放宽商转公条件，允许办理组合贷。并推出“卖旧买新”专项补贴，单套最高3万元。鼓励国企收购二手房用作保障房、人才房等。
先说说个人的看法：目前上海、北京房价先起，深圳紧跟其后。但深圳确定房价上涨的速度速度会比前两者要快。然后再到其他一线城市，之后才能轮到二线城市。而地产相关标的表现会先于房价，且幅度会远远大于房价。
其次，中国4月官方制造业PMI为50.3%，低于上月0.1个百分点，仍连续两月位于扩张区间;非制造业PMI为49.4%，环比下降0.7个百分点;综合PMI产出指数为50.1%，下降0.4个百分点。从上面的数据来看，我们可以清晰地看到目前房地产行业在宏观经济中的真实处境。整体来看，地产市场仍在持续调整中。
如果未来人们感觉手里有钱了。就业机会多了，大家愿意去消费了。我想人们依然会选择住好房，而不是像30年前有房子住就可以了，而是人们要住好的房子。那么该产业链就会形成了一个正循环，那时房价将或许会比20年的房价要高，量或许比之前的少。
2、白酒业昨天五粮液终于把25年和26年一季度的大招放出来了。
五粮液2026年一季度净利润表面上同比增长82.57%，但其实并非业务突然爆发，而是建立在2025年同期业绩被大幅“砍半”的基础上。我们先来看依据数据就一目了然：2025年一季度原净利润约148.6亿元，调整后的净利润是44.16亿元，相当于直接抹去了超100亿利润，然后对自己说我2026年一季度净利润是80.63亿元，但实际经营活动产生的现金流量净额却是-25.35亿元，同比暴跌116%。妥妥的是人为制造的“低分母”，说的直白一点就是新官上任三把火，新的管理团队更倾向于将过去积压的渠道水分、未真实动销的压货一次性出清。顺便把“锅”甩给前任，做低基数，方便未来轻装上阵，以此交出一份漂亮的同比增长成绩单。
所以，如果按照调整前的原始数据对比，2026年一季度的净利润其实际是同比大幅下滑的。所谓的“高增长”，纯粹是基数被人为压低后的数字游戏。
白酒行业真的惨，现在的人们对白酒行业的情绪可谓极度悲观，翻开年度K线图来看，截止目前已经6连阴，10年的估值来看，百分位已经跌倒 了20.34%，跌破了30位分值：26，股价基本可以说是底部了，但目前来说是不是业绩底真的不好说，只能说边走边看吧。真的是曾经多辉煌，现在就有多狼狈，曾经的欢快和激情，现在只能用寂寞来偿还。
写到最后，如果我们投资的标的，没有做好长期持有的准备，真的一刻钟也不要待在里面，更不要听取小道消息跟随买卖。大家都知道巴菲特在投资业上是常青树，很多人都想着他做了些什么，很少人会去想他不去做什么，或许这样对于我们普通投资者来说更有用。世界那么大，当我们换个视角去看世界，原来世界是那么的美好！
五一了，祝大家节日愉快！
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