01
土地市场
3月，咸阳涉宅用地无供应和成交，今年1-3月累计成交1宗，位于高铁新城板块，小规模高容地块，成交楼面价2006元/㎡。
整体量价
3月，咸阳土地市场无供应和成交。今年1-3月，累计成交1宗，总建面7.8万㎡，成交地块位于高铁新城板块，占地23.5亩，由陕西铭城盛达置业有限公司以2006元/㎡楼面价摘得，案名铭城玉泉泊悦。
02
住宅市场
3月，咸阳新房市场成交2.9万㎡，环比+94%、同比+22%，季节性“小阳春”显现，整体依赖刚需走量+以价换量支撑；但市场短期依然缺乏企稳与反弹动力，案场热度自3月初始便逐周下滑，月底受清明小长假带动短暂回升。
整体量价
3月，咸阳住宅市场无供应，成交2.9万㎡，环比上涨94%，成交均价6655元/㎡，环比微降1%。
截至2026年3月底，咸阳住宅市场存量约106.5万㎡，去化周期约52个月，市场依然承压。
区域市场
3月咸阳市场无供应，成交2.9万㎡，主力集中在装备制造板块（成交0.8万㎡，占比27%），其次为高铁板块（成交0.8万㎡，占比26%）；价格方面，城西价格实现度保持最高，为10202元/㎡。
目前商品住宅市场存量主要集中在城西板块，存量约27万㎡，去化周期约151个月；其中高新板块，存量约7万㎡，去化周期约18个月。
数据来源：前瞻数据库、AUR研策通、前瞻线下调研。
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