为深入贯彻落实省、市关于“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设部署，全面落实4月23日全省住建系统重点工作推进会议关于稳定房地产市场和“好房子”建设相关工作要求，24日，市住建局党组书记、局长孙刚带队，深入中山区、甘井子区重点项目现场，开展“好房子”建设和房地产市场专题调研。
一、聚焦“五好”维度，调研“好房子”落地成效
本次调研包含中山区保利、甘井子区新希望“好房子”项目，实地察看样板间、工艺工法展示区及现场施工进度，并围绕“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”五个维度，听取项目方关于规划设计理念、建材选用、施工管理及全周期运维服务等方面工作汇报。调研组在新希望项目现场，详细了解项目采取的工艺做法和施工管理情况，重点询问隔声、防渗漏等直接关系居民居住体验的细节做法；在保利项目，认真听取了项目规划设计方案、拟采用的提升技术以及项目施工工期和销售计划安排等。
调研组指出，建设“好房子”是对住宅系统性的质量提升行动，是对人民群众美好生活向往的具体回应，要通过实实在在的举措，真正建成让群众看得见、摸得着、信得过的“好房子”。
二、精准把握市场需求，优化营商环境助力企业发展
“好房子”是稳市场、树信心、促消费的重要抓手，当前入市的“好房子”热销情况是居住需求升级、政策引导、企业创新等多重因素共同作用的结果，反映了房地产市场向高质量发展转型的趋势。
调研组指出，要充分发挥政策保障支撑作用，落实好已出台的存量政策，谋划制定企业和市民需要的增量政策。指导企业开展形式多样的促销活动，不断活跃房地产市场氛围，让好产品和好政策产生叠加效应。要持续优化营商环境，强化政企对接联动，住建部门加强统筹协调，坚持主动靠前服务，逐项目摸排开发进展，及时发现并协调解决房地产企业在项目土地、规划、建设、销售、融资等方面遇到的实际困难，支持帮助企业减负松绑、破除发展堵点，推动房地产市场高质量发展。
三、抓实全过程服务，推动“好房子”建设走深走实
建设“好房子”是房地产企业转型发展的新赛道。要发挥大连市“好房子”联盟作用，引导各大房企率先形成可复制、可推广的“好房子”营造体系，从项目管理、供应链管控到交付运维，提炼企业标准，积极申报省级典型案例。各地区要持续强化“好房子”项目动态储备，健全全周期服务机制，推动“好房子”建设标准贯穿规划、设计、建造、交付、运维全生命周期，全面筑牢住宅安全耐久底线，夯实绿色宜居底色，健全长效运维保障，真正实现群众住得安心、住得舒适。
房地产市场正处于转型发展的关键时期，应坚持规划引领，以推动城市高质量发展、高品质生活为主题，注重板块综合配套、整体环境打造和区域职住平衡，提供多样化“好房子”产品。市住建局将以此次调研为契机，持续完善“好房子”全过程服务机制，以住房品质提升回应人民群众对“住好房”的热切期盼，为推动全市房地产高质量发展、构建房地产发展新模式作出更大贡献。相关企业表示，将坚决落实“好房子”标准，通过工艺展示透明化、建造过程可视化提升产品力，让“好房子”产品建的好、卖得好、体验好、口碑好，交出市场认可、群众满意的“好房子”答卷。
