行业洞察 | 3月BHI回升,全国建材家居市场温和回暖

全国建材家居景气指数BHI 3月份为118.01，环比上涨15.98点，同比下跌6.91点。全国规模以上建材家居卖场3月销售额为1105.01亿元，环比上涨27.22%,同比下跌13.69%。1-3月累计销售额为3079.60亿元，同比下跌8.79%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：3月历来是建材家居行业的传统消费旺季，更是实现全年“开门红”的重要窗口期，本月BHI快速回升，全国建材家居市场呈现温和回暖态势。

分析全国房地产市场情况及其对建材家居市场的影响。

房地产市场政策方面，3月5日，两会《政府工作报告》明确“着力稳定房地产市场”总基调，提出因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等；有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。

新房市场方面，3月房企推盘节奏加快，杭州、上海、广州等城市高端改善项目集中入市，带动市场修复，百城新房价格环比结构性上涨。据中国指数研究院数据，2026年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为17115元/平方米，环比微涨0.05%，结束2025年以来首次环比转跌的态势，同比上涨2.24%。改善型需求的持续释放，为行业中高端瓷砖、卫浴、定制家具等产品提供了稳定的需求支撑。

二手房市场方面，延续“以价换量”但跌幅稳步收窄，核心城市“小阳春”行情显现，市场情绪逐步改善。3月全国百城二手住宅平均价格为12792元/平方米，环比下跌0.34%，跌幅较2月收窄0.2个百分点，已连续3个月收窄，同比下跌8.55%。二手房市场的边际改善，进一步印证存量房产再装修是建材家居行业抵御短期波动的核心力量，旧房改造、局部升级需求将持续释放。

3月天气回暖，春季装修旺季来临，建材家居企业借新品集中上市契机，积极布局品牌首发、促销让利等营销举措，但受去年以旧换新政策大幅拉动的基数影响，叠加当前消费复苏节奏平缓，与房地产市场深度绑定的全国建材家居市场仅呈现温和回暖态势，未出现爆发式增长。

分析BHI各分指数情况。

从BHI各分指数表现来看，本月分指数“人气指数”表现突出，其值达181.74点，环比上涨48.40点，环比涨幅位居各分指数首位。这主要得益于春季新品上市、新店开业及各类促销活动密集举办，有效吸引消费者到店咨询、体验，带动终端卖场人气提升。

与人气指数形成鲜明反差的是“购买力指数”，本月该指数不增反降，环比下跌4.00点，同比下跌8.31点。这种“看多买少”的反差，一方面源于当前消费者仍有观望情绪，消费决策更为谨慎；另一方面，供给端受国际能源价格传导、原材料价格波动影响，企业成本上行压力明显加大，销售端竞争加剧，进一步抑制了消费者的即时购买意愿。

2026年3·15期间，家居建材行业仍是消费投诉热点，低价引流、合同陷阱、恶意增项、环保造假、以次充好等乱象被集中曝光，这些问题进一步加剧了行业整体信任危机。建议全国建材家居企业以品牌建设为核心抓手，严守产品质量关口，健全全流程服务体系，以诚信经营筑牢品牌根基，以品质口碑重塑消费信心，共同推动行业向规范化、品牌化、高质量方向持续发展。