网友提问：补偿评估报告里的市场比较法是怎么操作的？
小编：就是找周边类似房子的成交价做参考。
市场比较法说白了就是货比三家，评估机构会去你家附近找三个以上最近成交的类似房子作为参考案例，这里的类似要求挺严格，必须是用途一样、地段差不多、新旧程度和建筑结构都相似的房子。
找好案例后，评估师会根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定进行价格修正，毕竟没有两套完全一样的房子，他们会把楼层、朝向、装修情况这些差异算进去，把参考房子的价格调整到跟你家房子条件相当的水平，最后综合算出一个评估价。
各地具体怎么算修正系数会有细微差别，你拿到评估报告后一定要仔细看他们选的参考房子到底跟自家像不像，要是觉得选的案例太偏或者价格明显不对，别轻易认，赶紧在规定期限内向原评估机构申请复核。
